Адресная муниципальная программа сноса и реконструкции ветхого фонда стоимостью 15,7 млрд руб. была утверждена в 2007 году. Согласно этой программе, к 2012 году проблему ветхого фонда должны были решить полностью. Предполагалось, что большую часть стоимости программы — около 13–14 млрд руб., вложат сами застройщики, освобождая площадки под новое строительство. Но во многом из-за кризиса, заморозившего более половины нижегородских строек, эти планы не сбылись. Если в 2006 году совокупная площадь ветхого фонда составляла 324 тыс. кв. м, то на сегодняшний день этот показатель сократился незначительно и составляет 270–280 тыс. кв. м.