В 2010 году крупнейший застройщик жилья экономкласса группа ПИК ввела в эксплуатацию 739 тыс. кв. м (на 16,4% меньше, чем в прошлом году). Компания снизила темпы строительной активности еще в 2009 году в условиях ограниченной ликвидности, следует из отчета девелопера.
Всего за 2010 год в Москве группа ПИК построила 309 тыс. кв. м жилья (на 2,7% больше, чем в 2009 году), в Московской области — 288 тыс. кв. м (меньше на 28,1%), в регионах — 142 тыс. кв. м (меньше на 22,1%). «Уменьшение общего объема ввода жилья в 2010 году обусловлено снижением темпов строительной активности ГК ПИК в 2009 году в условиях ограниченной ликвидности»,— говорится в сообщении группы. Впрочем, как утверждает девелопер, с первых месяцев 2010 года ПИК стал наращивать темпы строительства, а запуск новых проектов привел к значительному увеличению объема продаж жилья. Как сообщалось ранее, в 2010 году группа ПИК продала физическим лицам 392 тыс. кв. м жилья (для сравнения: в 2008 году — 520 тыс. кв. м, а в 2009-м — 123 тыс. кв. м).
Группа ПИК — один из крупнейших девелоперов России. Основными владельцами являются «Нафта Москва» (45%), Юрий Жуков и Кирилл Писарев (по 12,5%). Выручка по итогам девяти месяцев 2010 года составила 9,08 млрд руб. ($300 млн). С начала деятельности построила около 11 млн кв. м жилой недвижимости (более 180 тыс. квартир) в России. Капитализация ПИК на LSE — $2,2 млрд. Общая задолженность группы по итогам девяти месяцев 2010 года составляла 33,2 млрд руб., или $1,1 млрд (единственным нереструктурированным кредитом остается долг перед Номос-банком на сумму $271,4 млн).
В 2010 году рынок жилой недвижимости Москвы начал восстанавливаться после кризиса. По данным Росреестра, в 2010 году в Москве было зарегистрировано 85,65 тыс. сделок купли-продажи квартир — на 10,8% больше, чем в докризисном 2007 году, на 31,5% выше, чем в 2008 году, и на 54% выше, чем в 2009-м, когда рынок достиг дна. Активизация покупателей повлекла за собой рост цен. По оценкам группы ПИК, квартиры в строящихся домах экономкласса в Москве по итогам 2010 года подорожали на 10%, в Московской области — на 6%. По данным МИАН, в январе 2011 года на первичном рынке Москвы жилье экономкласса стоило около 105,7 тыс. руб. за 1 кв. м, в Подмосковье — 77,3 тыс. руб. «Восстановление рынка жилой недвижимости в сегменте экономкласса в Московском регионе привело к ускорению темпов строительства и запуску новых проектов начиная с третьего квартала 2010 года. Во второй половине прошлого года ПИК начала продажи в 25 новых корпусах»,— следует из отчета группы.