Выручка группы ПИК по итогам 2010 года выросла на 59%, до 35,7 млрд руб. ($1,19 млрд). Из них 23,4 млрд руб. ($780 млн) пришлись на продажу жилой недвижимости (рост — 148% по сравнению с 2009 годом). Сегмент жилья экономкласса, на который традиционно делает ставку ПИК, раньше других оправился от кризиса, объясняют эксперты.
31 января ПИК опубликовала предварительные операционные результаты своей деятельности за 2010 год. По собственным данным, выручка группы в 2010 году выросла на 59% и составила 35,7 млрд руб. ($1,19 млрд). Основным драйвером роста доходов стало увеличение объемов продаваемого жилья: выручка составила 23,4 млрд руб. ($780 млн) против 9,4 млрд руб. ($310 млн) годом ранее. Всего ПИК в 2010 году продала 392 тыс. кв. м, из которых 240 тыс. кв. м (71%) — было реализовано розничным покупателям, а 152 тыс. кв. м — оптовым. В 2010 году 83% общего объема продаж ГК ПИК в новых проектах пришлось на Москву и Московскую область, говорится в сообщении компании. Средние цены продаж квартир в московских проектах компании выросли на 12,9% (до 113 тыс. руб. за 1 кв. м, или $3,8 тыс.), а в подмосковных — на 7% (до 64,1 тыс. руб., или $2,14 тыс.).
Группа ПИК принадлежит компании «Нафта Москва» (38%), а также Кириллу Писареву и Юрию Жукову (по 12,5%). Общая задолженность компании по итогам девяти месяцев 2010 года составляла 33,2 млрд руб., или $1,1 млрд, из которых просроченная — примерно 9,5 млрд руб., или $320 млн. Общий девелоперский портфель на 1 января 2010 года — 11,59 млн кв. м, его стоимость — $2,48 млрд.
Рынок жилой недвижимости в Москве уверенно выходит из кризиса. По данным управления Росреестра по Москве, в 2010 году в столице было зарегистрировано 85,65 тыс. сделок, что на 35,1% превышает показатели 2009 года (55,8 тыс. сделок) и на 10% — докризисного 2007 года (77,4 тыс.) (см. “Ъ” от 14 января).
Рост объемов продаж у ПИК в целом соответствует аналогичным показателям других застройщиков, работающих на первичном рынке и в сегменте жилья экономкласса, говорит гендиректор «МИЭЛЬ-Новостройки» Мария Литинецкая. По ее словам, в компании «МИЭЛЬ-Новостройки» по итогам прошлого года продажи выросли в четыре раза.
Следствием этого становится плавный рост цен: по данным «Главмосстроя-Недвижимости», в 2010 году средняя стоимость квадратного метра в новостройках Москвы увеличилась на 4–6%. На 31 января 2011 года индекс стоимости квартир в столице в долларовом эквиваленте составил $4550 за 1 кв. м, подсчитали в IRN.RU. В 2011 году, по прогнозу госпожи Литинецкой, цены на столичные новостройки вырастут на 8–10%.