Казанское ЗАО «Партнерз-Девелопмент» победило в аукционе Федерального фонда содействия развитию жилищного строительства (Фонд РЖС) по продаже права 7-летней аренды земельного участка в Краснодаре площадью 75,6 га для комплексного жилищного строительства. «Партнерз-Девелопмент» выиграл торги у ООО «Компания "Сувар-Казань» и ЗАО "Партнерз-Девелопмент", предложив за лот 12,45 млн руб. Участок расположен в Прикубанском округе Краснодара, в районе пересечения улиц Красных Партизан и Азовская.
Как сообщает «Интерфакс-Юг», арендная плата за участок в первый год составит 31,1 млн руб., со второго года - 67,39 млн руб. Стоимость выкупа участка по окончанию срока аренды - 4,49 млн руб. Обеспечение участка инженерной инфраструктурой оценивается в 455,5 млн руб.
Согласно условиям застройки, которые установил Фонд РЖС, на участке должно быть построено не менее 100 тыс кв. м общей площади жилья, в том числе 60% - жилья эконом-класса. Фонд РЖС предоставляет застройщику обязательства по приобретению (в том числе за счет кредита) возведенного жилья эконом-класса: многоэтажного - до 25%, малоэтажного - до 35%. Предполагается, что застройщику предоставят кредиты системообразующие банки: Сбербанк, Газпромбанк, ВТБ. Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) будет фондировать банки, кредитующие застройщика в рамках этого проекта, а также граждан - участников долевого строительства. По завершению строительства АИЖК рефинансирует ипотеку, выданную гражданам и фонду РЖС.
Согласно базе данных "СПАРК", совладельцами победителя аукциона - казанского ЗАО "Партнерз-Девелопмент" являются Ильшат Габбасов и Ренат Салахов (каждому принадлежит по 50% УК). Уставный капитал ЗАО составляет 10 тыс. руб, 8 апреля 2010 года компания объявила о размещении по закрытой подписке обыкновенных акций на сумму 1,5 млрд руб. В качестве дочерних компаний "Партнерз-Девелопмент" зарегистрированы казанские ООО "АКПН", ЗАО "Директ-Партнерз", ЗАО "Плаза-Партнерз", ЗАО "Фит-Девелоп", ЗАО "Партнерз-Коммерц" и управляющая компания "Партнерз Девелопмент".
Также «Партнерз Девелопмент» на Сочинском форуме 2010 года подписал соглашения с властями Краснодара о реконструкции центральной части города, в том числе 217 квартала, который вплотную примыкает к Театральной площади. Здесь инвестор планирует построить многофункциональный комплекс с паркингом на 1 тыс. мест. Срок реализации проекта – 2011 по 2016 годы. Объем финансирования – 800 млн. руб. Другое соглашение касается реконструкции кварталов № 906 и № 906/1 с объемом финансирования 700 млн руб.