Мартин Шаккум рассказал в эфире "Коммерсантъ FM" о механизме развития рынка экономжилья.
— Какой метод может способствовать развитию рынка эконом-жилья и снижению цен на него?
— Механизм, который предложен в данном законопроекте, когда обязанность возведения объектов инфраструктуры ложится на муниципалитет, и, соответственно, субъект федерации может участвовать в этом. Участок застройщику предоставляется бесплатно по процедуре голландского аукциона на понижение, то есть от цены Минрегиона, это около 30 тыс. руб. за кв.м. торгуются представители коммерческих организаций-застройщиков, и те, кто дадут наименьшую цену, строят и продают по фиксированной цене.
— Эксперты опасаются, что аукционы на понижение приведут к строительству некачественной недвижимости. Вы согласны с такими опасениями?
— Нет, не согласен. Поскольку качество возводимой недвижимости должно соответствовать стандартам. Принят Технический регламент о безопасности зданий и сооружений. Приняты нормы по энерго-эффективности, безопасности. Есть еще санитарно-эпидемиологические правила, правила пожарной безопасности. Все применяемые материалы должны соответствовать стандартам, то есть все минимальные нормы будут соблюдены.