Коротко

Новости

Подробно

Застройщику досталась плохая карма

«Пермпромжилстрой» вступил в процедуру наблюдения

Коммерсантъ (Пермь) от

Производственное объединение «Пермпромжилстрой», взявшееся завершить проекты разорившейся строительной компании «Поллукс», само попало под процедуру наблюдения. По данным „Ъ“, незадолго до банкротства застройщик предпринял попытку привлечь стратегического инвестора, передав 49% юридической компании УК «Налоги, бизнес и право». Эксперты предполагают, что сложности у застройщика возникли во многом из-за невыгодных условий соглашения с мэрией.


В отношении крупного пермского застройщика — ООО ПО «Пермпромжилстрой» введена процедура наблюдения. Поводом к этому стал иск пермского ООО «Апрель», которому компания не заплатила по договору строительного подряда 860 тыс. руб. (долг просрочен более трех месяцев). Гендиректор ООО «Апрель» Александр Зайчиков рассказал „Ъ“, что «Пермпромжилстрой» остался должен им за работы по огнезащитной обработке гипермаркета Castorama («Пермпромжилстрой» был генеральным подрядчиком, но контракт с ними оказался расторгнут из-за срыва сроков строительства). Свои требования к «Пермпромжилстрою» заявили еще несколько фирм и физлиц. Процедура введена на шесть месяцев.

ООО ПО «Пермпромжилстрой» зарегистрировано в 2003 году. Основной профиль деятельности — производство общестроительных работ по возведению зданий. Согласно «СПАРК-Интерфакс», выручка по итогам 2008 года — 92,3 млн руб., чистый убыток — 2,9 млн руб. Дочерние компании, по данным на 1 июля 2010 года, — ООО «Поллукс-Строй», ТСЖ «Атлант», ТСЖ Давыдова, 11, ТСЖ Челюскинцев, 7.



«Пермпромжилстрой» стал известен на пермском рынке в 2004 году, когда по соглашению с мэрией взялся достроить дома разорившегося ООО «Поллукс» по ул. Куфонина, 30, 32, ул. Давыдова, 11, ул. Малкова, 21. Компания обязалась выполнить обязательства перед дольщиками, а в качестве компенсации расходов фирме был выделен ряд площадок под комплексное строительство в микрорайонах Данилиха, Светлый и Ново-Плоский. Однако 22 апреля 2006 года новое руководство мэрии отменило предыдущее постановление о передаче компании стройплощадок на основании отсутствия общественного уведомления о предоставлении границ участков. В итоге гендиректор общества Сергей Никитин приостановил работы. Для завершения строительства дольщики домов вынуждены были вносить дополнительные взносы. Позже было подписано допсоглашение, по которому застройщик получил право на освоение участка по ул. Большевистской, 175 в микрорайоне Данилиха-1 (здесь строится так называемый Никитинский квартал).

Эксперты „Ъ“ отмечают, что, пойдя на сделку с мэрией, застройщик сам поставил себя в невыгодные условия. «Дополнительные участки не компенсировали тех затрат, которые должна понести компания „Пермпромжилстрой“ по достройке объектов, — пояснил „Ъ“ бывший замглавы департамента планирования и развития территории Перми Григорий Колесниченко. — Когда они брали объекты „Поллукса“, было очевидно, что сделка невыгодна. Это была разорительная сделка, поскольку некоторые объекты брались с долгами».

О том, что в последнее время дела у застройщика шли неважно, знают и участники рынка. В изменениях в проектную декларацию по ул. Куфонина, 30, размещенных на сайте компании, на 1 апреля 2010 года прибыль компании составляет 2,158 млн руб., а задолженность по кредитам — 22 млн руб.

Интересно, что в начале 2010 года новым совладельцем «Пермпромжилстроя» стало ООО УК «Налоги, бизнес и право». Это ООО выкупило часть пакета (49% у гендиректора Сергея Никитина). Тогда же вместо Сергея Никитина «Пермпромжилстрой» возглавила Ирина Катаева. Гендиректор УК «Налоги, бизнес и право» Геннадий Сандырев вчера отказался от комментариев. По версии источника „Ъ“, знакомого со сделкой, пойдя на нее, застройщик таким образом решил привлечь стратегического инвестора. Но, вероятно, до сих пор сделать это не удалось. Мобильный телефон бывшего гендиректора «Пермпромжилстроя» Сергея Никитина вчера не отвечал. По указанным на сайте компании телефонам „Ъ“ отвечали представители компании «Энергосберегающие технологии», пояснявшие, что арендуют помещение у «Пермпромжилстроя».

Надежда Емельянова


Комментарии

Рекомендуем

Наглядно

обсуждение

Профиль пользователя