По данным Союза специалистов по недвижимости Украины (ССПНУ), средняя стоимость жилья на вторичном рынке в Киеве за I полугодие снизилась на 0,5%, до $1,95 тыс./кв. м, в сравнении с аналогичным периодом прошлого года. За год падение составило 2,6%. В ассоциации не ожидают восстановления цен и осенью. "Стабилизация рынка произойдет не ранее чем через полтора-два года",— уверен президент ССПНУ Александр Рубанов. Ссылаясь на заявления банкиров, он ожидает, что массовое ипотечное кредитование жилья появится не ранее этого времени. "Сейчас банки осуществляют ипотечное кредитование, но по немыслимым ставкам 25-30%",— говорит господин Рубанов.
Тем не менее компании отмечают увеличение числа сделок купли/продажи почти вдвое, до 4,93 тыс. в I полугодии, говорят в консалтинговой компании SV Development. Улучшилась ситуация и в регионах. "За первые пять месяцев года рост составил 1,5%",— говорит вице-президент по вопросам региональной политики ССПНУ Анатолий Топал. По словам директора агентства недвижимости "Альянс брок" Андрея Сокура, за полгода на 15% выросли и цены на жилье экономкласса. "Если стоимость однокомнатной квартиры экономкласса полгода назад составляла $43-45 тыс., то сейчас — $50-55 тыс.",— говорит господин Сокур. Вероника Гаврилюк