Компания "Оптоган", подконтрольная группе ОНЭКСИМ Михаила Прохорова и госкорпорации "Роснано", объявила о покупке у люксембургской Elcoteq SE петербургского завода по сборке электроники "Элкотек". Мощности "Элкотека", на которых "Оптоган" наладит производство светодиодов, могли обойтись компании в $16-19 млн.
Вчера ЗАО "Оптоган" объявило о закрытии сделки по покупке завода "Элкотек". Сумму сделки стороны не раскрывают. В собственность "Оптогана" переходит компания, владеющая всеми производственными площадями и инфраструктурой Elcoteq в Петербурге (район Таллиннского шоссе). В течение лета 2010 года "Оптоган" планирует запустить первую очередь производственной линии мощностью более 30 млн корпусированных светодиодов в месяц, в ее создание "Оптоган" уже инвестировал более €9,5 млн. Параллельно компания спроектировала и намерена построить собственный завод в особой экономической зоне Нойдорф под Петербургом. Общий объем инвестиций в производство светодиодов оценивается в 3,3 млрд руб., "Роснано" инвестирует в проект 1,7 млрд руб.
"Оптоган" на 50% плюс одну акцию принадлежит группе ОНЭКСИМ Михаила Прохорова, 33% минус одна акция у ОАО "Республиканская инвестиционная компания", еще 17% — у госкорпорации "Роснано".
"Элкотек" — 100-процентная "дочка" люксембургской компании Elcoteq SE. В 2006 году она запустила производство телекоммуникационного оборудования и промышленной электроники. Общая площадь завода составляет 15,5 тыс. кв. м, производственные площади — более 5 тыс. кв. м. Elcoteq инвестировала в завод более €30 млн, но в январе 2009 года объявила о закрытии петербургской площадки, объяснив это неопределенностью на рынке, вызванной финансовым кризисом.
Ранее завод пытался купить сингапурский контрактный сборщик электроники Flextronics. Компания планировала вложить около $50 млн в площадку и наладить на ней сборку жидкокристаллических телевизоров. Но против сделки выступила Федеральная антимонопольная служба (ФАС). После этого сама Elcoteq заявила о том, что будет собирать в Петербурге телевизоры, но из-за финансового кризиса так и не смогла найти заказчиков. Источник, близкий к переговорам между Elcoteq и Flextronics, говорит, что тогда завод оценивался примерно в €30 млн.
По словам первого заместителя председателя комитета экономического развития, промышленной политики и торговли Петербурга Сергея Фивейского, продукция компании может быть востребована в том числе предприятиями автомобильного кластера города.
Руководитель аналитического департамента Гильдии управляющих и девелоперов Андрей Соколов отмечает, что речь идет о продаже производственного имущественного комплекса, в состав которого входят земельный участок, склад, производственное здание, офисная часть (возможно, и оборудование). "С большой долей вероятности, если идет речь о продаже здания с земельным участком и при этом здание в хорошем состоянии, то ценовой диапазон составит $1-1,5 тыс. за 1 кв. м",— считает он. По мнению директора департамента оценки NAI Becar Александра Филиппова, стоимость сделки могла составить примерно $16,6 млн (из расчета 30-35 тыс. руб. за 1 кв. м, или от 465 млн до 543 млн руб. за весь завод). Вера Бойкова, руководитель отдела по работе с клиентами ASTERA St. Petersburg, полагает, что стоимость завода снизилась не меньше чем на 40%. Максимальная рыночная цена для здания как объекта недвижимости, по ее словам, составляет $1,3 тыс. за 1 кв. м — стоимость сделки, таким образом, может составить $19,5 млн.