Как стало известно "Ъ", бывший президент "Лады-Сервис" (сбытовая "дочка" АвтоВАЗа) Александр Пронин, покинувший автодилера в начале года из-за разногласий с заводом, создает управляющую фондами прямых инвестиций компанию Ogma Capital Partners. Первым проектом фонда Ogma Special Situations может стать участие в строительстве свиноводческого комплекса в Самарской области проектной мощностью 60 тыс. тонн свинины в год.
Господин Пронин прекратил сотрудничество с АвтоВАЗом в начале 2010 года: предложенная им стратегия развития "Лады-Сервис", предусматривающая проведение допэмиссии на 1,5-3 млрд руб., была отклонена заводом. Причем бизнесмен был готов сам участвовать в этой допэмиссии: в мае 2008 года он выручил приблизительно $70-90 млн, по экспертным оценкам, продав контрольный пакет дилерского холдинга "Элекс-Полюс" своему партнеру Игорю Лисютину. "Не хочу критиковать и комментировать позицию собственника, но такой вариант развития холдинга мне неинтересен",— пояснял он "Ъ" причины своего ухода из "Лады-Сервис" (см. "Ъ" от 26 ноября 2009 года).
О том, что господин Пронин создает фонды прямых инвестиций, "Ъ" рассказал источник в окружении бизнесмена. Александр Пронин подтвердил эту информацию. По его словам, в течение месяца будет завершен процесс юридического оформления первого фонда Ogma Special Situations и управляющей компании Ogma Capital Partners, которую он и возглавит. "Объем первого фонда уже определен — это порядка $350 млн, часть средств из которых будут инвестированы лично мной,— отметил он.— Фонд частный, поэтому других инвесторов раскрыть не могу". Ожидаемый уровень возврата на инвестиции Ogma соответствует формату любого фонда private equity, добавляет господин Пронин, около 30% годовых, срок жизни одного фонда — до пяти лет, размер участия фонда в проектах — от блокирующей доли.
Приоритетным для инвестиций Александр Пронин называет агропромышленный сектор. Свой интерес к сельскому хозяйству он объясняет достаточно высоким уровнем доходности отрасли. Согласно отчету "Ренессанс Капитала", подготовленному к IPO группы "Русагро" Вадима Мошковича, самым рентабельным бизнесом по итогам 2009 года в группе стал мясной (EBITDA margin — 37,5%), далее следует аграрный (26,8%), масложировой (25,1%) и сахарный (13,1%). Для сравнения, рентабельность "Лады-Сервис" оценивается на уровне 1%, а мультибрендовых дилеров — 4-6%.
По словам господина Пронина, первым проектом фонда могут стать "инвестиции в один из строящихся свиноводческих комплексов в Самарской области". Подробности он не раскрывает "до завершения сделки". Как рассказал "Ъ" источник в минсельхозе Самарской области, речь идет о завершении строительства свиноводческого комплекса, начатого компанией ЗАО "Аликор-Трейд" в 2006 году. В прошлом году недостроенное имущество свинокомплекса перешло после банкротства ЗАО самарскому представительству Россельхозбанка. Проектная мощность комплекса — 500 тыс. голов, или 60 тыс. тонн свинины в год. Общие инвестиции в строительство бывшие владельцы оценивали примерно в 15 млрд руб., однако сейчас в строительство вложено лишь порядка 3 млрд руб.
"Заявленные проектные мощности этого предприятия позволяют рассчитывать на попадание в десятку крупнейших игроков рынка свиноводческой продукции. Объем производства лидеров рынка — группы "Черкизово", "Мираторга" — составляет на сегодня более 100 тыс. тонн мяса в год",— отмечает председатель правления Мясного союза Мушег Мамиконян. По его прогнозу, в 2010 году российское производство свинины составит более 2,5 млн тонн.
Еще одним направлением инвестиций нового фонда станет девелопмент элитной коммерческой и жилой недвижимости, говорит бизнесмен. "В собственности подконтрольных ему компаний уже находится, в частности, комплекс "Деловой дом Знаменка" в Москве (включает офисную и жилую часть класса А, общая площадь комплекса — 26 тыс. кв. м), тольяттинский бизнес-центр Summit (класс А, 9 тыс. кв. м) и логистический комплекс на юге Москвы (100 тыс. кв. м),— уточняет источник, близкий к господину Пронину.— Все эти объекты будут переданы в фонд".