Прошедшая неделя была ознаменована затишьем в аукционной торговле жильем. По имеющимся сведениям, единственный аукцион частных квартир состоялся 5 ноября в Новосибирске.
Итогами торгов организовавшая аукцион фирма "Хранители" осталась вполне довольна: из шести представленных к продаже квартир не нашла покупателя только одна, а разница между стартовыми и конечными ценами составила около 60%.
Наблюдатели отмечают, что хотя спрос на частное жилье в большинстве периферийных городов России не ослабевает, аукционные цены в них, в отличие от московских, остаются стабильными уже в течение месяца.
Как сообщил корреспонденту Ъ представитель фирмы "Хранители", к участию в новосибирском аукционе частных квартир были допущены только юридические лица, которым было необходимо заплатить за входной билет 500 руб. По его словам, фирма не привлекала в качестве покупателей частных лиц по той причине, что на двух предыдущих аукционах уже сложился рынок покупателей, состоящий из коммерческих структур .
Торги, считает руководство фирмы, прошли удачно. Удалось реализовать пять из шести лотов, причем превышение продажной цены над стартовой составило в среднем около 60%. Не вызвала интереса покупателей только трехкомнатная квартира жилой площадью 49 кв. м, расположенная в отдаленном районе города.
Руководство фирмы "Хранители" отказалось сообщить конечные цены лотов, однако указанный им процент роста цен в ходе торгов соответствует информации, полученной из других, вполне информированных источников (см. таблицу).
Наблюдатели отмечают, что аукцион в Новосибирске в целом подтверждает тенденцию сохранения стабильных аукционных цен на частные квартиры в периферийных городах России в течение последнего месяца. В частности, примерно на том же уровне держатся цены на жилье на аукционах в Екатеринбурге (см. рубрику "Муниципалитеты" в Ъ #40).
Телефон фирмы "Хранители": (3832) 46-59-91.
Фирма "Хранители" создана как товарищество с ограниченной ответственностью.
Основное направление деятельности — продажа недвижимости, находящейся в частной собственности. Год создания, размер уставного капитала и состав учредителей руководители фирмы относят к разряду коммерческих тайн.
ВЛАДИМИР Ъ-СОПОВ