Уик-энд за финской границей
Юго-восточный регион Финляндии по-прежнему считается популярным среди российских туристов. BG "Финляндия" выбрал привлекательные для путешественников из России проекты курортных комплексов, расположенные неподалеку от финско-российской границы.
Опрос исследовательского центра Digitieto показал, что в период с мая по декабрь 2009 года интерес россиян к приобретению недвижимости для отдыха в Финляндии возрос почти вдвое. В качестве идеального места жительства во время отдыха 75% опрошенных назвали особняк. 43% россиян причисляют приобретение недвижимости для отдыха в Финляндии к числу расходов на отпуск, в то время как около 30% считают это надежными инвестициями, приносящими доход. Компания Holiday Club Resorts Oy учла данные исследования, приступив в начале этого года к масштабному проекту, ориентированному на российских туристов. В 50 км от финско-российской границы, в местечке Йоутсено, строится самый большой в Северной Европе жилищно-гостиничный комплекс — Holiday Club Saimaa, включающий спа-отель, жилье, аквапарк, поле для игры в гольф, ледовую арену и рестораны. "Российские клиенты для нас очень важны, — рассказывает генеральный директор Holiday Club Rus Киммо Хеллгрен. — По нашим прогнозам, около 30 процентов гостей курорта будут приезжать из России, 60 процентов — из Финляндии и остальные 10 процентов — из других стран. Курорт, гостиница и апартаменты планировались с учетом вкусов и потребностей российских туристов".
Holiday Club Saimaa будет построен на полуострове Рауха крупнейшего в Финляндии озера Сайма, на участке площадью почти 300 га. В первый раз о судьбе полуострова Рауха заговорили лет двадцать назад. Отделения больницы, расположенной на его территории, было решено постепенно перевести в другие, более современные окрестные лечебные комплексы. К 2000 году медики полностью освободили здания, и в коммуну Йоутсено стали поступать предложения о возможностях использования редкого по красоте места. После многочисленных презентаций различных проектов было принято окончательное решение: полуостров следовало "переориентировать" на его первоначальное назначение — отдых туристов. Именно здесь в 1894 году был открыт первый в Финляндии спа-отель. В отличие от своих предшественников, коммуна Йоутсено, ставшая собственником полуострова в 2005 году, решила не ограничиваться лишь гостиницей и бассейнами. Жилищно-гостиничный комплекс, получивший название Holiday Club Saimaa, должен был удовлетворять потребности самых различных групп путешественников.
Проект предусматривает создание спа-отеля на 225 гостиничных номеров, а также отдельно — 300 апартаментов, которые будут продавать в частное владение или на правах таймшера. Площадь отеля, ресторанов и развлекательного комплекса — 31 тыс. кв. м, общая площадь застройки составит 180 тыс. кВ. м. Застройщиком выступит финская строительная компания SRV. Строительство гостиницы планируется завершить к лету 2011 года. А через 10 лет, когда будет сдана вторая очередь гостиницы, здесь смогут одновременно отдыхать около 8 тысяч гостей. К тому времени объем инвестиций в проект достигнет €200 млн. Курорт Holiday Club Saimaa намерен создать спа-центр, аквапарк, четыре ресторанные концепции, а также мультифункциональную ледовую арену, вмещающую 4 тыс. человек. Ее можно будет использовать в том числе как каток, площадку для концертов и спортивных мероприятий. На территории курорта планируется построить поле для игры в гольф с 18 лунками. При этом, как отметил Киммо Хеллгрен, генеральный директор Holiday Club Resorts Oy в России, гольф будет доступен для игры и без наличия клубного членства.
Российские девелоперы не отстают от финских компаний в части создания условий для отдыха туристам из России. Так, холдинг Setl Group реализовал два проекта — Tahko Hills, расположенный на берегу живописного озера Сивари, и Saimaa Lakeside у известного озера Саймаа. "Tahko Hills находится в самом центре горнолыжного курорта Tahko, отсюда и название поселка, — рассказывает Наталья Кузина, руководитель проекта по продвижению направления "Финляндия" холдинга Setl Group. — Здесь есть все для активного отдыха, зимой можно покататься на горных или беговых лыжах, поучаствовать в сафари на собачьих упряжках или на мотосанях, покататься на коньках, порыбачить, а летом заняться верховой ездой, игрой в гольф, покататься на велосипеде, квадроциклах и водных мотоциклах, насобирать грибов и ягод в лесу". На территории поселка расположено 10 двухэтажных коттеджей площадью 140 и 160 кв. м, выполненных из клееного бруса по индивидуальному архитектурному проекту. Между каждыми двумя коттеджами располагаются уютные гриль-беседки, в которых можно отлично провести время после насыщенного активным отдыхом дня.
Saimaa Lakeside расположен в сосновом бору в 10 км от поселка Руоколахти и в 30 км от города Иматра. Коттеджный поселок представляет собой единый комплекс, включающий в себя 7 коттеджей, 4 береговые сауны, пирсы для каждого коттеджа, грили, детский игровой городок и большую спортивную арену с полями для футбола и баскетбола, площадкой для игры в волейбол. "Это комплекс для тех, кто в первую очередь ценит тишину и спокойствие, он занимает целый полуостров и располагается среди соснового бора, у каждого коттеджа есть собственный пирс и моторная лодка, а также велосипеды для прогулок и песочницы для малышей", — говорит Наталья Кузина. Комплекс расположен близко к границе, что немаловажно, особенно для тех, кто может позволить себе выбраться на отдых лишь на пару дней. "Поэтому в Saimaa Lakeside в основном отдыхают русские, — добавляет она. — А вот среди регулярных гостей коттеджного поселка в Тахко — жители Финляндии". Стоимость недельной аренды в коттеджном комплексе Tahko Hills варьируется от 1 до 2 тыс. евро за коттедж в зависимости от его площади и сезона. Неделя проживания в коттеджном комплексе Saimaa Lakeside составляет €1-1,9 тыс. "В последнее время мы чаще стали получать от клиентов запросы на длительное размещение (от месяца и более). А еще к нам часто стали обращаться клиенты, которые хотят отдыхать небольшой компанией. Особенно это актуально в период межсезонья, когда бывает трудно собрать компанию для поездки, — говорит Наталья Кузина. — Но в Финляндии, к сожалению, почти нет новых коттеджей с маленькой площадью, поэтому зачастую таким туристам приходится довольствоваться либо старым коттеджем, либо гостиницей. Мы придумали такой ход для наших клиентов — аренду дома, в котором оставляем открытыми все помещения первого этажа и одну-две спальни, предоставляя при этом дополнительную скидку".