ООО «Сибирская промышленно-энергетическая компания» (СПЭК), похоже, удалось урегулировать конфликт с «дочкой» казанского банка «Ак Барс» — ООО «Ак Барс ипотека». Руководители компаний смогли договориться во внесудебном порядке о погашении части задолженности СПЭК по договору долевого участия, в котором «Ак Барс ипотека» выступила инвестором строительства жилого комплекса «Золотые купола». Девелопер готов выплатить 65,26 млн руб. из 532,5 млн руб. своего долга. Остальная часть, по данным представителей СПЭК, будет также реструктурирована и погашена. В «Ак Барс ипотеке» пока не комментируют декларируемые договоренности.
Вчера арбитражный суд Омской области рассмотрел шесть исков ООО «Ак Барс ипотека» к ООО СПЭК о взыскании инвестиционных денежных средств в размере 467,2 млн руб. Первые пять исков на 21,3 млн руб. поступили в арбитраж 10 июля. Самый крупный иск — на 445,9 млн руб. — был принят судом к производству 10 августа. В начале судебного заседания представитель СПЭК в арбитраже Константин Синельников ходатайствовал об отложении рассмотрения дела по иску на 445,9 млн руб. «в связи с необходимостью рассмотрения дела с участием арбитражных заседателей». Представитель истца — «Ак Барс ипотеки» — Дмитрий Корабельников против этого не возражал и предложил суду кандидатуру арбитражного заседателя от своей стороны — Игоря Сысоева. Ответчик от себя предложил Андрея Тарана. В результате судья Юлия Мартыненко утвердила обе кандидатуры и удовлетворила просьбу СПЭК об отложении дела. Остальные пять исков на 21,3 млн руб. суд также позволил рассмотреть с участием заседателей и утвердил предложенные сторонами кандидатуры.
Напомним, в омском арбитраже рассматривается еще два иска «Ак Барс ипотеки» к СПЭК. 14 июля был подан иск о взыскании с девелопера задолженности в размере 24,3 млн руб., а 27 июля — еще 40,96 млн руб. Таким образом, общая сумма исковых требований дочерней компании казанского банка «Ак Барс» составляет 532,5 млн руб. СПЭК задолжала банку по договорам долевого участия: «Ак Барс ипотека» финансировала строительство жилого комплекса «Золотые купола». Согласно материалам дела, в сумму также входят «убытки и проценты за пользование чужими деньгами».
Арбитражный заседатель Игорь Сысоев вчера сообщил „Ъ“, что еще не знакомился с материалами дела: «представители службы безопасности банка «Ак Барс» позвонили мне в пятницу, пока еще мне ничего не известно по материалам дела и комментировать я ничего не могу». Андрей Таран вчера был недоступен для комментариев.
Омское ООО СПЭК было основано в 2000 году. По данным на 2008 год, компания ввела в эксплуатацию около 20 тыс. кв. м недвижимости. Среди основных объектов — недостроенный жилой комплекс «Золотые купола», два бизнес-центра по ул. Щербанева. Весной 2008 года владелец и гендиректор СПЭК Владимир Дрокин заявил, что уходит из строительного бизнеса и начинает заниматься привлечением инвестиций в производство. Свое решение он объяснял кризисом ликвидности банков — в свои девелоперские проекты СПЭК вкладывала заемные средства. В октябре господин Дрокин сообщил, что выплатил банкам 2,5 млрд руб., но при этом девелоперу пришлось продать большинство своих активов и строительных площадок.
Вчера подтвердить эту информацию у руководства «Ак Барс ипотеки» не удалось: представитель банка в арбитраже Дмитрий Корабельников от комментариев отказался. В главном офисе компании вчера также не стали ничего комментировать.
Как сообщила судья Юлия Мартыненко, судебное разбирательство по шести искам «Ак Барс ипотеки» к СПЭК на 467,2 млн руб. назначено на 3 ноября. Судебное заседание по иску на 24,3 млн руб. состоится 30 сентября, на 40,96 млн руб. — 12 октября.