Отечественные предприниматели, располагающие средствами в свободно конвертируемой валюте, впервые получили возможность купить недвижимость в Венгрии. 1 ноября московская ассоциация "Архпроект" начала прием заявок на приобретение первых шести объектов венгерской недвижимости, среди которых земельные участки, офисные и складские здания.
Чистоту объектов гарантирует венгерская консалтинговая фирма Hemingway Penzugyi Tanacsado Kft., специализирующаяся на торговле недвижимостью. "Архпроект" совместно с фирмой занимается юридическим оформлением сделок.
Как сообщил генеральный директор ассоциации "Архпроект" Владимир Симаков, отечественным предпринимателям впервые предлагаются 6 объектов венгерской недвижимости различного назначения.
Это здание под офисы (Будапешт, 6 этажей, общ. пл. 12 тыс. кв. м — 10 млн долларов), здание под гостиницу или офис (Будапешт, 3 этажа, общ. пл. 2850 кв. м — 2 млн долларов), склад (Будапешт, 2 этажа, общ. пл. 1300 кв. м на земельном участке 460 кв. м + 552 кв. м — 800 тыс. долларов), склад (Будапешт, 1 этаж, общ. пл. 320 кв. м на земельном участке 1620 кв. м — 200 тыс. долларов). Кроме того, будут выставлены два земельных участка в фешенебельном районе Будапешта (Дунайская излучина) за 170 тыс. долларов (6959 кв. м) и за 125 тыс. долларов (747 кв. м).
По словам Симакова, чистоту объектов гарантирует венгерская консалтинговая фирма Hemingway Penzugyi Tanacsado Kft. Схема заключения сделки выглядит следующим образом: покупатель выезжает в Венгрию (помощь в оформлении выездных документов оказывает советско-венгерское СП "Коринтег") и на месте знакомится с объектом и документацией. Затем создается юридическое лицо со смешанным капиталом (венгерское законодательство запрещает покупку недвижимости иностранным компаниям и физическим лицам), доля венгерской стороны в котором составляет минимальный процент, и при подписании договора венгерская сторона отказывается от получения прибыли. Вся процедура приобретения объекта занимает 8 дней.
Телефон ассоциации "Архпроект": 202-11-48.
РОБЕРТ Ъ-КУЧКИН