капитализирует обозреватель отдела финансов Елена Ъ-Пашутинская
Есть достаточно мер поддержки ипотечных заемщиков в кризис, но только одна совершенно бесплатная — право погашать ипотечный кредит "материнским капиталом" независимо от возраста ребенка. Раньше деньги, которые причитаются женщине, родившей второго ребенка не раньше января 2007 года (в момент учреждения капитала это было 250 тыс. руб., затем сумма увеличивалась с учетом инфляции и в мае этого года составила 312 тыс. руб.), можно было потратить на ипотеку только по достижении ребенком трехлетнего возраста. И поэтому, когда в начале года государство разрешило сразу направлять эти средства на погашение ипотечного кредита, желающих оказалось множество. Вчера Пенсионный фонд России отрапортовал, что более 60 тыс. семей уже перечислили на эти цели свыше 15 млрд "материнских" рублей, а еще 69 тыс. семей подали заявления.
Однако отдать деньги — это еще не все, оказалось, что для многих семей настоящие проблемы с ипотекой с этого только начинаются. Дело в том, что по закону все причитающиеся молодой семье 312 тыс. руб. банку перечисляются единовременно. Средняя сумма ипотечного кредита составляет 1-1,5 млн руб., так что на полный расчет с банком "материнского капитала" не хватит. И в следующем же месяце среднестатистическим родителям приходится снова погашать 12 тыс. руб. платежа по кредиту. Между тем в кризис — а возможность ипотечного использования "материнского капитала" преподносилась именно как антикризисная мера — многие семьи неожиданно столкнулись с резким ухудшением материального положения. Только по официальным данным, с октября 2008 года число уволенных работников в России перевалило за 589 тыс. человек, и вновь найти работу — не важно какую — смогли к июлю 2009 года только 164 тыс. человек.
В результате банки, выдавшие ипотечные кредиты, оказались заваленными просьбами о реструктуризации от семей, отдавших "материнский капитал" и попавших тем не менее в число неплательщиков.
Перечислять банкам 312 тыс. руб. порциями ПФР не может — ему пришлось бы открывать целевые счета получателей господдержки, учитывать на них средства, заниматься их проводкой, а ПФР все-таки не банк. Банкиры говорят, что готовы получать "материнский капитал" на депозит, с которого деньги постепенно перечислялись бы в счет погашения кредита. Однако этому мешают условия господдержки — "материнский капитал" может быть использован строго по назначению, а с банковского депозита деньги могут уйти на что угодно — целевых депозитов по российскому законодательству не существует.
Получается, что с толком воспользоваться средствами господдержки многим семьям почти так же сложно, как их получить. О том, что порядок предоставления "материнского капитала" будет изменен, пока речи не идет. И граждане делают свои выводы. По закону из "материнского капитала" один раз можно взять 12 тыс. руб. на повседневные нужды. Желающих получить эти 12 тыс. руб. ПФР насчитал уже 650 тыс.— на порядок больше, чем планирующих направить весь капитал на погашение ипотеки.