Петербургское ООО "Винил-ОН", открывшее в апреле производство винилового сайдинга (отделочных материалов) для загородного домостроения, планирует перебазировать свой завод в Ленобласть, увеличив мощность вдвое — до 600 тыс. кв. м в месяц. Однако рынок отделочных и строительных материалов напрямую зависит от строительного рынка. По оценкам экспертов, сегмент загородного домостроения упал в среднем на 40% и сроки его восстановления пока спрогнозировать сложно.
Предприятие "Винил-ОН" открылось в Петербурге в апреле на временно арендованной площадке на улице Оптиков, 4. Компания занимается производством винилового сайдинга — отделочного материала для загородного домостроения. Объем производства составляет 300 тыс. кв. м в месяц. Однако, как рассказал генеральный директор ООО "Винил-ОН" Руслан Акжолов, компания планирует перевести производство в Ленобласть, где мощность производства будет увеличена до 600 тыс. кв. м в месяц. Общий объем инвестиций — 200 млн рублей собственных и привлеченных средств. Господин Акжолов не называет сроков окупаемости, это зависит от конъюнктуры рынка. "Темпы развития рынка отделочных и строительных материалов демонстрировали относительную стабильность и до кризиса составляли примерно 15-20 процентов в год, — говорит он. — В настоящее время происходит стагнация, близкая к рецессии". Господин Акжолов намерен занять позиции на рынке за счет импортозамещения, вытеснения с рынка канадских и американских производителей. Для предприятия закуплено оборудование: автоматический смесительный комплекс немецкой компании REIMELT Henschel Mischsysteme Gmbh, производственные линии американской компании Abbottstown Industries, Inc с инновационной технологией быстрой смены выпускаемых изделий.
Основными потребителями компании являются домовладельцы (частный сектор). Рынок строительных и отделочных материалов меняется в зависимости от того, что происходит на рынке строительства. По словам заместителя директора консалтингового центра "Петербургской недвижимости" Ольги Трошевой, с осени прошлого года произошел спад спроса на загородном рынке. "В среднем он снизился на 40 процентов", — говорит она. Директор по маркетинговым коммуникациям группы компаний "М-Индустрия" Алексей Топольницкий отмечает стагнацию в девелоперских проектах класса "бизнес" и "элит", где замерло как строительство, так и продажи. "Даже качественные проекты высокой степени готовности с трудом находят своих покупателей. Противоположная ситуация наблюдается в сегменте неорганизованного домостроения эконом-класса, где заметно сезонное оживление и даже некоторый рост рынка, — говорит он. — Это касается прежде всего домов в диапазоне 1-2 млн рублей, которые изначально не рассчитаны на круглогодичное проживание".