Аукцион на строительство дорог к одному из самых масштабных проектов Омска — микрорайону «Новая Чукреевка» выиграл его инвестор — ООО «Финансовая группа „Русантон“». Стоимость муниципального контракта — более 175 млн руб. Компания должна построить до конца ноября более одного километра общегородской магистрали. Впрочем, по мнению аналитиков, сроки строительства дороги могут увеличиться из-за проблем с финансированием из областного бюджета.
Вчера стали известны итоги открытого аукциона на право заключения муниципального контракта по строительству автомобильных дорог в микрорайоне «Новая Чукреевка» в левобережье Омска. На лот стоимостью 175,91 млн руб. претендовало три участника: ООО «Финансовая группа „Русантон“», ООО «Финансовая группа Русантон» (компании зарегистрированы по одному адресу: г. Омск, ул. Петра Некрасова) и ООО «Сибирский региональный союз». Конкурсная комиссия не допустила до аукциона ОАО «Ханты-Мансийскдорстрой» (Сургут) и ООО «Континент» (Омск), из-за того что пакет представленных ими документов оказался неполным. Однако конкуренции на торгах не получилось: представители «Сибирского регионального союза» на аукцион не явились, и лот был разыгран между двумя оставшимися ООО. Шаг аукциона составил 8,795 млн руб. (5%). Участники не стали бороться между собой, в итоге стоимость муниципального контракта снизилась и составила 175,03 млн руб. Победителем стало ООО «Финансовая группа „Русантон“», по сути, выиграв конкурс само у себя. Компании, которым было отказано в участии, вчера сообщили „Ъ“, что не намерены обжаловать решение конкурсной комиссии.
Как пояснили в отделе размещения муниципального заказа департамента городской экономической политики администрации Омска, на эти средства должна быть построена новая магистраль, а также проведены реконструкция и переустройство тепловых сетей. «Из федерального, областного и городского бюджетов будет направлено более 35,6 млн руб. на строительство магистрали по ул. Лесной проезд от ул. Верхнеднепровская до ул. Волгоградская. На реконструкцию магистрали по бульвару Архитекторов от ул. Верхнеднепровская до ул. Волгоградская будет выделено более 68,8 млн руб. На переустройство тепловых сетей по ул. Волгоградская от бульвара Архитекторов до ул. Кондратюка — более 71,4 млн руб.», — пояснили в отделе. Строительные работы должны завершиться до 30 ноября 2009 года. Перечисление денежных средств на расчетный счет генподрядчика произойдет только по факту выполнения работ в течение 120 календарных дней.
Эскизный проект микрорайона «Новая Чукреевка» был утвержден в 2008 году. Инвестором выступает ООО «Финансовая группа „Русантон“», купившее в 2007 году права аренды 171 га земли в левобережье Омска. Проект предусматривает возведение около 1,5 млн кв. м жилья и 30 объектов коммерческой недвижимости. Инвестиционная емкость оценивается в $1,6 млрд. Первую очередь микрорайона предполагалось сдать в конце 2008 года. Сейчас инвестор завершает строительство инженерных сетей и организацию коммунальной площадки. Проект «Новая Чукреевка» прошел конкурсный отбор в Росстрое на получение федеральных субсидий.
Генеральный директор ООО «Финансовая группа „Русантон“» Михаил Птицин вчера сообщил „Ъ“, что его не смущают столь сжатые сроки. «В целях обеспечения «Новой Чукреевки» эффективной дорожно-транспортной инфраструктурой в 2009 году предусматривается строительство 1,1 км общегородской автомагистрали. Наша компания намерена в установленные сроки выполнить взятые на себя обязательства по строительству дорог к площадке комплексного освоения территории», — отметил господин Птицин. Получить комментарий у руководителя ООО «Сибирский региональный союз» Арамика Григоряна вчера не удалось: на протяжении всего дня его не было в офисе.
Аналитики считают, что сроки строительства могут сдвинуться. «Возможно, сроки строительства немного увеличатся, поскольку могут возникнуть проблемы с внесением областной доли. Сейчас регионы испытывают проблемы с финансированием социальных объектов, поэтому есть вероятность, что транш будет выделен не сразу», — отметил ведущий эксперт управляющей компании «Финам Менеджмент» Дмитрий Баранов.
Как сообщили в отделе размещения муниципального заказа департамента городской экономической политики, контракт между городом и застройщиком будет подписан не позднее чем через 20 дней.