Вчера Городской ипотечный банк (ГИБ) открыл расчетный кассовый центр в Петербурге, который предлагает помимо ипотечных услуг дополнительные банковские продукты. Ипотечный рынок упал более чем в три раза, поэтому банк диверсифицирует свою деятельность, предлагая другие услуги. Выходя на новый рынок, ипотечные банки столкнутся с конкуренцией, и потребуется немало времени, чтобы занять там свою нишу, считают аналитики.
В расчетном центре ГИБа клиентам предлагается комплекс услуг банка и его партнеров. Расчетный центр располагается по адресу: набережная Фонтанки, 13. В банке предлагаются такие допуслуги, как аренда сейфовых ячеек, денежные переводы без открытия счета, прием платежей (в том числе коммунальных, по погашению кредитов, оплате страховых взносов), обмен валюты, пересчет и проверка подлинности купюр.
"Открытие расчетных центров единого формата в ряде регионов способствует расширению целевой аудитории и круга потенциальных клиентов банка, а также укрепляет отношения с партнерами, повышает известность и узнаваемость бренда", — отметил Андрей Пименов, руководитель кредитно-кассового офиса Городского ипотечного банка в Санкт-Петербурге. "Мы продолжаем работу по выдаче ипотеки, но сейчас используем все мощности, поэтому предоставляем дополнительные услуги", — отметил Игорь Жигунов, заместитель председателя правления ГИБа. Сейчас объем ипотечного кредитования сократился в три раза, а на дополнительные услуги, по словам господина Жигунова, придется большая часть бизнеса.
Сейчас многие банки, специализирующиеся на ипотечном кредитовании, диверсифицируют свою деятельность, предлагая клиентам большой набор банковских услуг. Ранее диверсифицировать бизнес начали и другие банки в Петербурге. "Русский стандарт", который ранее специализировался на экспресс-кредитах, начал активно рекламировать вклады, банк "Хоум Кредит энд Финанс" заявил о начале обслуживания компаний по зарплатным проектам.
"Сейчас ипотечный бизнес убыточен, поэтому банки выходят на рынок других услуг. Однако на этих рынках большая конкуренция, и ипотечным банкам потребуется много времени, чтобы занять там какую-то нишу", — считает один из экспертов ИЦ "Рейтинг".
"Банкам, занимавшимся только ипотекой, вообще сложно что-либо сейчас предлагать, так как, чтобы переключиться на новые услуги, требуются дополнительные затраты банка, что в текущих условиях непросто. Найти новый продукт, который получит такое же распространение и рост, как ипотека, — довольно сложно, однако частично компенсировать "простой" в основном сегменте можно, — рассуждает Мария Кальварская, начальник отдела анализа рынка акций инвестбанка "КИТ Финанс". — При этом выданные ипотечные кредиты продолжат генерировать прибыль, без учета просрочки и неплатежей, а поэтому говорить об отсутствии доходов от ипотеки тоже нельзя".
Безусловно, для запуска новых программ банку потребуется команда специалистов. "На рынке труда сейчас большое количество квалифицированных кадров", — поясняет эксперт из ИЦ "Рейтинг". Можно задействовать тех, кто раньше занимался ипотекой, считает госпожа Кальварская.
"Идея создания подобных объектов банковской инфраструктуры является в целом неплохой, но не своевременной. Сейчас необходимо реорганизовывать систему ипотечного кредитования, а не заниматься развитием сопутствующих услуг. Не так уж и сложно создавать подобные объекты, тем более что особенных затрат они не требуют, но и значительных выгод они принести не могут", — резюмирует Александр Игнатюк, аналитик ЗАО "ИК "Энергокапитал"".