Газета THE WALL STREET JOURNAL опубликовала на прошлой неделе сравнительный анализ цен на помещения под офисы в крупнейших деловых центрах мира. Констатируя существующий в настоящий момент значительный разброс цен, газета прогнозирует, что он сохранится недолго.
На острове Манхэттен, который считается одним из главных центров мирового бизнеса, стоимость аренды помещения высшего класса под офис составляет всего 360 долларов за квадратный метр. В то же время в Токио (самом дорогом в части оффисных цен городе мира), где количество незанятых офисов упало до 0,5%, стоимость одного квадратного метра составляет 2010 долларов.
В Лондоне квадратный метр оффиса в аренду стоит 1010 долларов, в Сингапуре — 680 долларов, в Париже — 630 долларов, в Гонконге — 560 долларов, в Мадриде — 540 долларов, в Торонто — 440 долларов, в Глазго (Шотландия) — 430 долларов, в Сиднее (Австралия) — 420 долларов, во Франкфурте (Германия) — 410 долларов, в Лидсе (Англия) — 390 долларов.
По мнению газеты, однако, глобализация мирового бизнеса должна вскоре привести к существенному сближению стоимости помещений под офисы. Разумеется, существует масса характеристик, которые влияют на стоимость недвижимости, и определенная разница в ценах даже на помещения одного класса будет сохраняться, однако трудно предположить, что компании, занимающиеся обслуживанием большого бизнеса и действующие в нескольких деловых центрах сразу, допустят, чтобы разница была столь существенной.
WALL STREET JOURNAL EUROPE