Кабинет министров своим постановлением утвердил порядок аренды жилья с его последующим выкупом. Согласно документу, объектом аренды может быть любое жилье — новая или старая квартира, дом или его часть. По мнению разработчиков, внедрение механизма приобретения жилья с последующим выкупом позволит строителям привлечь оборотные средства, в которых они нуждаются. В профильном парламентском комитете полагают, что эта мера спасет лишь те компании, у которых на сегодняшний день есть "запас готового жилья".
Постановление Кабинета министров о порядке аренды жилья с дальнейшим выкупом было разработано Министерством регионального развития и строительства и утверждено на заседании правительства 25 марта. Документ регулирует механизм заключения, выполнения и расторжения договора аренды жилья с последующим выкупом. В договоре должны определяться характеристики сдающегося в аренду жилья, срок, на который заключается соглашение, основания для его досрочного расторжения, а также порядок возврата средств в этом случае. Кроме того, постановлением регламентируется механизм начисления арендных платежей и предусматривается, что арендатор имеет право досрочно выкупить жилье.
Как сообщила Ъ пресс-секретарь министра регионального развития и строительства Надежда Петруняк, объектом аренды может быть любое жилье — новая или старая квартира, дом или его часть. "Это постановление должно поспособствовать развитию строительной отрасли. Сейчас, в условиях кризиса, строительные компании не могут продать построенные ими квартиры. А внедрение механизма приобретения жилья с последующим выкупом позволит строителям привлечь оборотные средства, в которых они нуждаются",— объяснила госпожа Петруняк.
Представители строительных компаний положительно восприняли инициативу правительства. "Чем больше будет инструментов для продажи жилья, тем лучше. Посмотрим, как этот механизм будет работать",— заявил Ъ первый вице-президент холдинговой компании "Киевгорстрой" Василий Можар, отметив, что его компания не испытывает проблем с продажей жилья.
В то же время заместитель председателя парламентского комитета по вопросам строительства, градостроения, жилищно-коммунального хозяйства и региональной политики Юрий Сербин (БЮТ) считает, что правительственное постановление поможет далеко не всем строительным организациям. "Это выгодно тем, у кого на сегодняшний день есть запас готового жилья. Тех, у кого оно готово менее чем наполовину, данная мера не спасет — им все равно будут нужны средства на завершение строительства",— отметил господин Сербин.