Правительство в условиях финансового кризиса намерено начать семилетнюю программу развития социального жилья для малоимущих. Министерство по вопросам жилищно-коммунального хозяйства вчера сообщило, что для расселения 315 тыс. семей, стоящих на квартирном учете, потребуется 32,8 млрд грн из бюджета. При этом в ближайшие годы Кабмин может потратить на строительство только 10 млрд грн. Эксперты уверены, что в первую очередь необходимо заняться реконструкцией устаревшего жилого фонда.
Вчера Министерство по вопросам жилищно-коммунального хозяйства обнародовало проект "Общегосударственной программы развития социального жилья в Украине", который предусматривает создание до 2015 года жилого фонда социального назначения общей площадью 8,54 млн кв. м для обеспечения жильем 314,8 тыс. семей (на квартирном учете находятся 1,25 млн семей). Для этого потребуется 32,823 млрд грн бюджетных средств. При этом уже до 2010 года за счет строительства нового жилья планируется сформировать 5% фонда социального назначения во всех регионах, а к 2016 году — подготовить законодательную базу для передачи органам местного самоуправления 3-5% от стоимости построенного жилья для формирования такого фонда.
На социальном квартирном учете находятся граждане, для которых такое жилье является единственным местом проживания, или имеющие право на улучшение жилищных условий, среднемесячный доход которых меньше средней стоимости найма жилья. Реформа социального жилья обусловлена тем, что, по данным МинЖКХ, ежегодно всего 1,35% семей удается улучшить свои жилищные условия.
В первую очередь МинЖКХ намерено выделить 2,8 тыс. малоимущих семей 76 тыс. кв. м за счет имеющегося в наличии свободного жилого фонда. Еще 12,2 тыс. семей получат 330,9 тыс. кв. м за счет передачи в аренду органам местной власти частного жилья. 1334 тыс. кв. м будет передано 49,2 тыс. семей из жилого фонда, находящегося в найме у граждан, имеющих право на соцжилье, но которые занимают площадь меньше минимальных норм. 499,6 тыс. кв. м будет выделено 18,4 тыс. семей из неназванных источников.
Таким образом, потребуется построить всего 6300 тыс. кв. м нового социального жилья стоимостью 24,162 млрд грн. При этом финансирование строительства новых квартир для 232,2 тыс. семей из местных бюджетов и других источников должно составлять не менее 25%. Примечательно, что за время действия программы планируется построить всего 2585,7 тыс. кв. м за 9,914 млрд грн. Когда будет построено еще 3,8 млн кв. м, в программе не указывается. По словам первого заместителя министра по вопросам регионального развития и строительства Анатолия Беркуты, при разделении министерств разрабатывать программу социального жилья обязали МинЖКХ.
В Верховной раде скептически относятся к инициативе министерства. "Реализация программы обеспечения граждан социальным жильем обойдется минимум в 100 млрд грн. В бюджете нет таких средств. Прежде всего необходимо уделить внимание реконструкции имеющегося жилого фонда и систем водо- и теплоснабжения, которые находятся в аварийном состоянии, а не заниматься проектами развития",— уверен заместитель главы парламентского комитета по вопросам строительства, градостроения, ЖКХ и регионального развития Александр Попов (Партия регионов). "Строить все равно ничего не будут. Необходимо адаптировать и перестроить под временное жилье уже имеющийся фонд, например общежития и гостинки",— признает господин Беркута.