Представитель компании «АСАТИ» Игорь Милицын рассказал „Ъ“, что работы по возведению воздухоопорных сооружений уже начаты, выполняются заказы на изготовление отдельных частей будущих конструкций. «Монтаж зданий начнется в мае, в среднем сроки возведения одного сооружения не превышают недели»,— говорит господин Милицын.
Общая площадь шести запроектированных компанией «АСАТИ» зданий составляет 100 тыс. кв. метров. В настоящее время застройщик ведет переговоры с операторами игорного бизнеса об условиях аренды, однако назвать потенциальных арендаторов в «АСАТИ» отказываются, также не разглашается и назначение возводимых сооружений. «Любое из шести запроектированных зданий может быть и залом казино, и гостиницей, и спортивным залом. Все будет зависеть от потребностей арендаторов»,— пояснил Игорь Милицын.
ЗАО «Аэро Сооружения Архитектурные Технологии и Инвестиции» («АСАТИ») зарегистрировано в Москве в октябре 2007 года. Является структурой австрийской компании ASATI Weine Gmbh. Основной бизнес ASATI — строительство воздухоопорных сооружений. Соглашение с администрацией Краснодарского края на право освоения участка площадью 18,5 га было подписано руководством «АСАТИ» в августе прошлого года. Тогда представители компании заявляли, что к середине 2009 года сумма вложений в строительство комплекса игорных заведений, гостиниц, ресторанов и кафе, спортивно-развлекательных центров составит 4,8 млрд рублей, а до 2011 года в строительство отелей в игорной зоне будет инвестировано еще более 5 млрд рублей.
По данным администрации края, на сегодняшний день на территории первой очереди игорной зоны общей площадью в 150 га продолжается строительство инфраструктурных объектов, начавшееся в августе 2008 года. Тогда на эти цели из краевого бюджета было выделено 500 млн рублей. За это время на малопродуктивные земли было вывезено около 200 тыс. кубометров плодородного слоя и завезено более 40 тыс. кубометров различных стройматериалов. Также проложено 2 400 метров канализационного коллектора, начато строительство очистных сооружений, намечены будущие дороги. В марте в «Азов-Сити» будут проведены вода, электричество и газ, а к апрелю проселочные дороги превратят в полноценные улицы и шоссе.
Комментарии операторов игорного бизнеса по поводу возможного использования площадей, возводимых «АСАТИ», „Ъ“ получить не удалось. В компаниях Storm International и «Честная игра» сослались на отсутствие профильных специалистов. Представители Ritzio Entertainment Group от комментариев отказались. В приемной ГК «Корстон», «дочка» которой «Корстон-Девелопмент» является участником инвестиционного проекта в кубанской части «Азов-Сити», пообещали передать просьбу о комментарии генеральному директору Анатолию Кузнецову, однако в течение дня представители компании в редакцию не позвонили. Также не удалось выслушать мнение местных участников рынка организации игр, которые заключили с администрацией Краснодарского края договоры освоения территории «Азов-Сити»: телефон компании «Виза МК» в течение дня не отвечал. В ООО «Орбита» (оператор игорного бизнеса из Санкт-Петербурга, имеет договор на освоение одного из участков «Азов-Сити» в Ростовской области) пояснили, что вариант аренды помещений в сооружениях, запроектированных «АСАТИ», руководством компании не рассматривается. «Мы организуем работу казино, где целевой аудиторией являются состоятельные клиенты. Я с трудом представляю себе, чтобы они согласились проводить свой досуг в таких помещениях»,— пояснил представитель ООО «Орбита» Сергей Яновский, предположив, что здания, которые намерена построить «АСАТИ», будут востребованы под развлекательные центры или игровые клубы, то есть игорные заведения более массового формата.
По мнению директора Региональной ассоциации деятелей игорного бизнеса в ЮФО Николая Оганезова, арендаторами «надувных» зданий могут стать операторы игорного бизнеса. «Прежде всего это крупные компании, которые пока не хотят войти в проект по полной программе. Они и сами собираются в будущем что-то строить, но сейчас хотят забросить „пробный шар“»,— говорит он. «Как долговременный проект для крупного якорного арендатора воздухоопорное сооружение едва ли интересно. Арендаторы в течение срока от полугода до года будут изучать, как развивается инфраструктура зоны, каков трафик туристов-игроков. Если проект заинтересует их, они зайдут в него как инвесторы, если нет, вообще откажутся от идеи работать в „Азов-Сити“»,— пояснил господин Оганезов. По его прогнозу, арендаторов найдут около 5–7% площадей из заявленных «АСАТИ» 100 тыс. кв. метров. «Крупные компании будут брать в аренду от тысячи до двух тысяч метров, и то по оптимистическим прогнозам, а крупных игроков на рынке не очень много»,— заключил он.