ГУД создает СРО
Объединения
НП "Гильдия управляющих и девелоперов" (ГУД) и Ассоциация профессиональных управляющих инвестиционно-строительными проектами (АПУИСП) создают на своей базе несколько профильных саморегулируемых организаций (СРО) для повышения качества работы компаний, специализирующихся в сфере девелопмента, управления строительством и эксплуатации недвижимости.
По планам Совета ГУД и Президиума АПУИСП первые СРО будут сформированы до лета 2009 года. В ближайшее время в рамках совместной деятельности будет выработан унифицированный пакет документов, необходимый для образования саморегулируемых организаций, решены вопросы, связанные с формированием компенсационных фондов, созданием третейских судов и страхованием профессиональной ответственности.
Первой будет создана СРО для компаний, осуществляющих профессиональное управление инвестиционно-строительными проектами. СРО будет формироваться на основе Федерального Закона от 01.12.2007 N 315-ФЗ "О саморегулируемых организациях" (далее — ФЗ-315). Для создания СРО в соответствии с ФЗ-315 объединятся более 25 компаний, которые позиционируют себя как предприятия, выполняющие инжиниринговые услуги, функции технического заказчика, генерального подрядчика, технического надзора и оказывающие консультационные услуги, связанные с реализацией инвестиционно-строительных проектов.
Следующими будут созданы саморегулируемые организации эксплуатирующих компаний и управляющих недвижимостью, консалтинговых и девелоперских фирм. Для других видов деятельности Гильдия пока не планирует образовывать СРО.
Как утверждают в ГУД, формирование СРО на их базе позволит решить проблему с необходимым по закону количеством членов организации: во многих субъектах РФ может не набраться нужного количества компаний для регистрации СРО. В этом случае Гильдия за счет своей региональной сети доберет необходимое для регистрации саморегулируемой организации число участников.
После создания нескольких СРО, на базе ГУД будет образован Союз саморегулируемых организаций, в который войдут представители отраслевых саморегулируемых структур. Более детально структура деятельности Союза СРО будет разработана в первом полугодии 2009 года. Для каждого вида деятельности специалисты ГУД совместно с АПУИСП выработают свои требования.
Территории
Город выделил землю под общественные и жилые проекты
Правительство Санкт-Петербурга на последнем заседании санкционировало проведение изыскательских работ в целях проектирования и строительства логистического парка с заводом по производству упаковки для хранения и транспортировки грузов. Девелоперу, ООО "Северо-Балтийская логистическая группа", предоставлена в аренду на инвестиционных условиях территория площадью 39 200 кв. м севернее дома 14 литера Б по Вагонному проезду в нежилой зоне Обухово.
Другим постановлением правительство продлило до ноября 2011 года сроки проектирования и строительства Ломоносовского грузового терминала, являющегося одним из аванпортов Большого порта Санкт-Петербурга.
Северное побережье Финского залива в Лахте развивается как элитная рекреационная территория. Правительство одновременно предоставило разрешение на изыскательские работы для строительства медико-реабилитационного центра с пансионатом ООО "Конкорд Менеджмент и Консалтинг" к северу от Лахты, на участке площадью 188 971 кв. м, близ реализованного той же компанией элитного жилого комплекса "Северный Версаль", и для создания центра парусного спорта ООО "СУ ЭГМ" на побережье залива на участке в 29 565 кв. м юго-восточнее пересечения Береговой улицы и Полевого переулка.
На Петроградской стороне удалось сформировать еще один земельный участок для отеля. Для гостиничного комплекса ООО "Стома" на улице Куйбышева, восточнее дома 10, отведено всего 324 кв. м. Одновременно правительство разрешило продлить сроки реконструкции дома на Большом проспекте П. С., 37 под учебную гостиницу ЗАО "Гостиница "Алроса"".
На Петроградской стороне также выделена территория для строительства представительства Калининградской области. Изыскательские работы с целью проектирования здания будут проводиться на участке в 1 293 кв. м юго-западнее дома 7 по улице Шамшева.
Новые проекты строительства многоярусных паркингов развиваются на северо-востоке и юго-западе города. Для изыскательских работ в этих целях предоставлены участки в Калининском районе — на Кушелевской дороге западнее дома 14 (ООО "Паркинг-Сити"), в Красногвардейском — севернее дома 20 по Индустриальному проспекту (ООО "Евротекс") и Красносельском — на пересечении проспектов Маршала Жукова и Маршала Захарова (ООО "Радуга-Моторс").
Участки для изыскательских работ с целью строительства новых деловых центров предоставлены в зоне реконструкции улицы Шкапина и улицы Розенштейна (ООО "Сканди"), а также на на Пулковском шоссе, южнее пересечения с соединительной линией железной дороги (ООО "Магнат").