Как стало известно „Ъ“, администрация Ростовской области в очередной раз теряет инвестора своей части игорной зоны — от проекта отказывается ростовская компания ООО «РостСтройИнвест». «В декабре мы подали в министерство экономики области заявление о расторжении договора аренды участка,— рассказал председатель совета директоров компании Владимир Нор-Симавонц.— После исполнения всех необходимых процедур он будет расторгнут, на это уйдет, наверное, еще неделя. В заявлении мы ссылаемся на пункт договора, который дает нам право заявить о расторжении без объяснения причин».
Он добавил, что РСИ выполняет все обязательства перед обладминистрацией, в частности еще в январе и феврале будет вносить арендную плату. По его словам, власти не препятствуют выходу компании из проекта и не требуют никаких компенсаций.
Это подтвердил представитель областного минэкономики, которое отвечает за проект «Азов-Сити»: «Компания воспользовалась своим правом. Это нормально: одни инвесторы приходят, другие уходят. Мы активно готовимся к конкурсу по двум участкам, который состоится 27 января. Уже подано несколько заявок на участие в нем и перечислено несколько задатков».
РСИ стал третьим инвестором, который отказался от строительства в областной части игорной зоны. Еще летом из проекта вышли Casinos Austria и «Формула 1».
По данным „Ъ“, РСИ был крупнейшим инвестором ростовской части «Азов-Сити». Свой участок компания выиграла, обязавшись вложить в строительство объектов 340 млн рублей. «Формула 1» обещала вложить в свой 350 млн рублей, но она не заключила договор аренды. ИП Одинцов обязался вложить в выигранный им участок 156,82 млн рублей, остальные инвесторы — по 80–90 млн рублей.
Причиной отказа Владимир Нор-Симавонц называет недовольство месторасположением участка. «Наш участок ближе всех в морю — в 800 метрах. Но мы все-таки пришли к выводу, что это все равно слишком далеко. „РостСтройИнвест“ не оператор игорного бизнеса, а девелопер, мы планировали построить гостиницу. Нам интереснее были бы участки на расстоянии 200, хотя бы 500 метров от моря. Но они на конкурс пока не выставляются»,— рассказал господин Нор-Симавонц.
Ростовская область и Краснодарский край совместно реализуют проект по созданию на побережье Азовского моря игорной зоны «Азов-Сити». Область 29 июля провела конкурс на право аренды 16 участков по 1,5 га каждый. Главным критерием определения победителей был размер заявленных инвестиций в один участок. Минимальная сумма равнялась 80 млн рублей. Победителями стали ООО «ПАК-ЭКСПРЕСС» (Казань) и ООО «ВЭВ» (Ростов) — по четыре участка, ООО «ДАВ» (Москва) — два участка, по одному выиграли Casinos Austria International Holding Gmbh, ООО «РостСтройИнвест» (Ростов), ООО «Формула 1» (Ростов), ИП Одинцов Н.М. (в интересах игорного оператора ООО «Одис», Марий Эл), ОАО «НОРД-ВЕСТ» (Ростов), ООО «Орбита» (Санкт-Петербург). Впоследствии Casinos Austria и «Формула 1» отказались заключать договоры аренды, освободившиеся два участка выставлены на повторный конкурс.
Участники игорного рынка говорят, что отрасль в целом тяжело переживает кризис. «Всем операторам сейчас тяжело. Во-первых, сложно стало получить заемные ресурсы, но главное, падает доходность уже существующего бизнеса. В сентябре-декабре наша выручка упала на 30%»,— рассказал „Ъ“ директор ростовского филиала ООО «ДАВ» Артая Бабаян.