Петербургские законодатели на вчерашнем заседании приняли законопроект о преимущественном праве выкупа нежилых помещений арендаторами. Документ претерпел сильные изменения с момента внесения и теперь нравится немногим — парламентскому большинству и чиновникам Смольного. Ряд депутатов выступили против положений законопроекта, а представитель малого бизнеса даже вызвал автора нормативного акта на дуэль.
Другой спорный момент законопроекта — рассрочка, предоставляемая малому предпринимателю при выкупе помещения по льготной процедуре. Законопроект ограничил срок рассрочки двумя годами — это позиция губернатора города и парламентского большинства, против этого выступали коммунисты, справороссы и предприниматели, которые утверждают, что малый бизнес не сможет собрать за два года необходимую сумму для выкупа арендуемых помещений, поэтому будут вынуждены перепродавать свои площади тем, у кого есть деньги — крупному бизнесу и сетям. Депутат-справоросс Алексей Ковалев намекает на то, что те, кто настаивает на двух годах рассрочки, связан с крупным бизнесом, "которому у нас в городе и так предоставляются огромные преференции". Законодатель Мещеряков, наоборот, называет этот закон "о даровании малому бизнесу арендуемых помещений". По его мнению, рассрочка предоставляется на "льготнейших условиях": 4% годовых — это в три раза меньше кредитной ставки Центробанка. К тому же, уверен депутат Мещеряков, у бизнесменов высвобождаются деньги от арендной платы, которые они могут направить на погашение задолженности.
В третьем чтении появилась еще одна существенная новелла — не выставляются на продажу арендуемые территории, по которым до 1 марта 2009 года будут подготовлены или уже готовы сводные заключения, "содержащие вывод о возможности дальнейшего рассмотрения заявлений потенциальных инвесторов о предоставлении здания для реконструкции". Эта поправка также возмутила депутата Ковалева, который усмотрел в ней "признаки коррупциогенности". Он пояснил, что сводное заключение составляют эксперты и чиновники на основе своих субъективных оценок: "Придет человек, принесет взятку — и чиновник составит ему заключение, которое ему надо", — предсказывает возможное развитие событий народный избранник, добавляя, что у этого положения также "блестящая судебная перспектива".
Отказались поддержать законопроект и многие коммунисты. Лидер фракции Владимир Федоров мотивировал свою позицию тем, что левые в принципе против широкой приватизации, добавив, что в результате приватизации могут пострадать собственники приватизированных квартир, которым могут увеличить налоговое бремя (просто потому, что властям нужно будет как-то заткнуть дыры в бюджете, образующиеся в результате снижения поступлений налогов от аренды).
К третьему чтению подготовились и антагонисты господина Мещерякова из малого бизнеса, которые приходили в Мариинский дворец на каждом этапе обсуждения законопроекта для отстаивания своей позиции (малые предприниматели хотят увеличения предельной площади для выкупа до 1000 кв. м и срока рассрочки до пяти лет). В этот раз группа предпринимателей встретила депутата Мещерякова пикетом около входа в парламент. Ему попытались вручить подписи с требованием его отставки, а также галошу с помидорами. А глава Ассоциации малого бизнеса Санкт-Петербурга Сергей Веснов бросил депутату перчатку с предложением выбора оружия и места дуэли. Депутат к противникам отнесся спокойно, вызов не принял, прокомментировав предложение стреляться так: "Это было действие, подогревающее интерес к новостям из парламента".
Теперь закон уйдет на подпись к губернатору и вступит в силу через 10 дней после опубликования.
Константин Андрианов