Несмотря на строительный кризис, британская группа Kingfisher намерена до конца 2009 года построить в Перми свой гипермаркет Castorama, инвестировав в развитие 600 млн руб. Краевые власти намерены оказать проекту содействие в обмен на то, что продукция местных производителей будет продаваться во всех гипермаркетах сети. Эксперты „Ъ“ уверены, что рынок строительных товаров и товаров для дома в Перми еще далек от насыщения.
ООО «Касторама РУС» уже стало владельцем земельного участка в
9,4 га рядом с центром оптово-розничной торговли Metro Cash & Cаrry, непосредственно прилегающего к федеральной трассе. Площадь первой очереди составит 12 тыс. кв. м с прилегающей парковкой на 500–600 мест. Как рассказал „Ъ“ гендиректор ОАО «Пермагростройзаказчик» Михаил Носов, его компания переуступила право аренды земельного участка ООО «Касторама РУС» за 141 млн руб., срок аренды — пять лет. Господин Носов предполагает, что по окончании строительства арендаторы захотят выкупить участок в собственность, как это сделали в Metro Cash & Cаrry.
«В наш магазин приезжают обычно на собственных автомобилях, поэтому близость к дороге и большая парковочная зона — одни из обязательных критериев, — пояснил директор отдела недвижимости ООО «Касторама РУС» Майкл Бьорклунд. — Также нам важно находиться в густонаселенном районе. Этот участок идеально подходит нам по всем параметрам». Правда, как отметил господин Бьорклунд, земельный участок несколько больше, чем это требуется для строительства гипермаркета. Поэтому в компании рассматривают возможность привлечения партнеров для его развития.
Второй гипермаркет Castorama может быть построен в районе восточного выезда из Перми по трассе Пермь — Екатеринбург. Как пояснила куратор проекта Анна Барминова, сейчас «Касторама РУС» выбирает подходящий участок земли в этом районе. Кроме того, как пояснил господин Бьорклунд, сеть присматривается и к городам — спутникам Перми.
• Сеть гипермаркетов Castorama входит в состав британской группы Kingfisher — одного из мировых лидеров на рынке товаров для дома и ремонта формата DIY (Do It Yourself — сделай сам). Группа Kingfisher владеет более 800 магазинами в странах Европы и Азии. В России у Castorama работает семь гипермаркетов.
Castorama расположится рядом с центром оптово-розничной торговли Metro Cash & Cаrry. Председатель совета директоров группы «ЭКС» Светлана Кузьмич отмечает, что формирование ритейл-парка или крупной агломерации за основной городской магистралью — это типовая модель поведения крупных ритейлеров.
Эксперты „Ъ“ полагают, что в первую очередь Castorama составит конкуренцию похожему по формату пермскому гипермаркету Baumall. Директор ООО «Баумолл» Яна Астафурова согласна с этим. Но она уверена, что рынок способен воспринять еще несколько таких магазинов. «Суперстрой» и «Баумолл», которые являются магазинами самообслуживания, работают в том же формате, что и Castorama. «Чкаловский» и ТЦ «Гудвин» имеют несколько иной формат, к тому же они сдают площади в аренду, — поясняет госпожа Астафурова. — Но таких магазинов недостаточно. Думаю, что рынок строительных материалов и товаров для дома в Перми еще не насыщен». Она уточняет, что в нынешних условиях прогнозировать развитие рынка сложно: «Спад, который имеет место в строительном сегменте, скажется и на продажах».
Министр торговли и предпринимательства Марат Биматов сообщил, что в ближайшее время с сетью будет подписано соглашение, по которому ей будет включен «режим наибольшего благоприятствования» в регионе. А в обмен сеть должна будет пообещать максимальное присутствие на полках продукции пермских производителей не только в Перми, но и во всех гипермаркетах сети в России.
Надежда Емельянова