Предприниматели учат мэрию считать

Предприниматели Волгограда из общественной организации «Опора России» направили в мэрию обращение, в котором выразили протест против увеличения стоимости аренды земли в городе. Коммерсанты отмечают, что рост арендных ставок в 3,5 — 5 раз грозит разорением многим фирмам. Бизнесмены предложили городским властям свой расчет арендной платы, а в случае отказа пригрозили мэру, что направят жалобу в администрацию президента и организуют в городе массовые митинги. Для решения «спорного» вопроса в горадминистрации организовали согласительную комиссию.

Представители волгоградского отделения общероссийской организации «Опора России» направили властям города протест против «необоснованного увеличения» стоимости аренды земельных участков. Как сообщил „Ъ“ председатель Кировского отделения Общероссийской организации «Опора России» Андрей Удахин, в январе для каждого из районов Волгограда были утверждены новые коэффициенты по расчету арендной платы за земельные участки. «Этой методикой власти пытались усредненно подогнать стоимость аренды к кадастровой стоимости земли, — пояснил господин Удахин. — Однако кадастровых участков в городе более 700, в границах одного района их количество может насчитываться до сотни. Поэтому возникла ситуация неравной оплаты аренды на территориях, равных по транспортной доступности или потоку покупателей». Увеличившаяся в разы арендная плата в ближайшей перспективе приведет к тому, что многие фирмы могут просто разориться, отмечают предприниматели. Представители «Опоры России» приводят пример — земельный участок в Ворошиловском районе города, аренда которого до 1 января 2008 года стоила 132 тыс. руб. в год, теперь обходится почти в 500 тыс.
По мнению предпринимателей, причиной сложившейся ситуации является некорректно проведенная кадастровая оценка земли. «В обладминистрации нас заверили, что уже начата работа по новой кадастровой оценке, но это займет, по скромным подсчетам, до двух лет, а платить за аренду нужно уже сейчас», — пояснил господин Удахин. Представители малого и среднего бизнеса предлагают принять положение о том, чтобы увеличение арендной платы не превышало 20% в год, — по аналогии с порядком расчета, уже применяемым для промышленных предприятий региона.
По данным мэрии Волгограда на 1 июля этого года, в областном центре зарегистрировано 29,1 тыс. предпринимателей. Из них 60% занимаются торговлей, 10% — транспортом и связью, 5% — производством, 2% — строительством. Малый бизнес дает 15% от общего количества собираемых в Волгограде налогов.
«Опору России» поддерживают и их коллеги из общероссийской общественной организации «Деловая Россия». «На прошлой неделе мы также направили соответствующие обращения в мэрию, обладминистрацию и Генеральную прокуратуру», — отметил „Ъ“ руководитель волгоградского отделения «Деловой России» Роман Созаруков.
В случае отказа предприниматели грозят направить жалобу в администрацию президента и организовать в городе массовые митинги и демонстрации. Впрочем, в мэрии „Ъ“ заверили, что проблема будет решена в ближайшее время. По словам руководителя департамента по информационной политике администрации Волгограда Марины Кригер, для решения вопроса арендной платы распоряжением главы города создана согласительная комиссия во главе с вице-мэром Валентиной Зимняковой. «До конца месяца комиссия рассмотрит все возможные варианты разрешения проблемы и выработает рекомендации по определению размера арендной платы, — отметила госпожа Кригер. — Сейчас уже ведутся активные переговоры с предпринимателями».
Светлана Боброва