«В городе огромное количество земли, которая лежит мертвым грузом»
Михаил Малоземов, директор независимой экспертной компании «СанГиК»
— Екатеринбург — город с большим количеством промышленных предприятий, окруженных санитарно-защитными зонами. Какие ограничения это накладывает на застройщиков?— Санитарно-защитные зоны — это, прежде всего, земельный ресурс. Нам говорят, земли в городе осталось мало, нужно сносить цыганские поселки и малоэтажки, развивать окраины. При этом решение лежит буквально у нас под ногами: гектары земли, спрятанные за аббревиатурой СЗЗ (санитарно-защитные зоны) и ЗОУИТ (зоны с особыми условиями использования территорий). Они могут стать той точкой роста, которая преобразит Екатеринбург. Однако это возможно только при правильном подходе. Дело в том, что у нас на сегодняшний день не существует реестра защитных зон, и застройщики могут только догадываться о том, где им можно строить, а где они рискуют нарваться на санкции. — Можно ли как-то избежать подобных рисков?— Можно инициировать регистрацию и сокращение СЗЗ. Но для этого необходимо содействие со стороны владельца предприятия, так как в Роспотребнадзор необходимо…
Фото: Коммерсантъ / Марина Молдавская