Недвижимость на вырост
Где в России жилье пока недооценено
Региональные девелоперы часто жалуются на низкую маржинальность строительства, и оправданно: если в Москве разница между себестоимостью жилья и ценой его продажи превышает 50 тыс. руб. за один кв. м, то, например, в Мурманске застройщики зарабатывают около 2 тыс. руб. В некоторых городах девелоперы и вовсе сталкиваются с отрицательной маржинальностью. Однако некоторые регионы пока просто недооценены, говорят эксперты, и развитие инфраструктуры и городской среды вполне может стимулировать рост цен на недвижимость. Среди регионов с высоким потенциалом для роста цен аналитики называют города Черноморского побережья, «Золотого кольца» и привлекательные для туристов Смоленск, Владивосток и Калининград.
Фото: Коммерсантъ / Станислав Денисенко
Фото: Коммерсантъ / Станислав Денисенко