Обойтись без дольщиков
Схемы
Изменения в законодательстве, регулирующем привлечение средств частных инвесторов в строительство жилья, заставляют строителей искать новые модели реализации своих проектов. Однако, как полагают эксперты, схема, при которой строитель сначала вводит жилье в эксплуатацию, а лишь потом продает уже готовое жилье, по-прежнему будет занимать лишь небольшую долю на рынке. Средства дольщиков хоть и подорожали, но все равно остаются более привлекательными, чем кредиты банков или даже собственные ресурсы стройкомпании.
Если до кризиса в момент ввода жилья оставались нераспроданными 3–5% квартир, то к началу текущего года эта доля на некоторых рынках составляла до 20–30%
Фото: Коммерсантъ / Евгений Павленко