Спрос на новостройки в Новосибирске упал на 13% в 2018 году
По итогам 2018 года спрос на жилье в новостройках Новосибирска упал на 13%, посчитала консалтинговая компания Macon. Уменьшение количества сделок аналитики связывают с «активным ростом цен, дефицитом ликвидного предложения на первичном рынке и переориентацией покупателей на готовое жилье». Низкие темпы вывода на рынок новых проектов создают условия для стабильного повышения цен на недвижимость и ограничивают спрос. В 2018 году средневзвешенная стоимость жилья в Новосибирске выросла до 63 тыс. руб. за кв. м (+5% к уровню 2017 года). С начала 2015 года квадратный метр жилья на первичном рынке подорожал на 19%. По данным Macon, за последние два года значительная часть доступных квартир со стоимостью в пределах 40—45 тыс. руб. за кв. м была полностью распродана, предложение в этой нише практически не восполнялось. Снижение объема продаж квартир на первичном рынке Новосибирска началось в 2015 году, с тех пор количество сделок уменьшилось почти на 50%, и по итогам 2018 года было зарегистрировано 19,6 тыс. договоров.…
Фото: Коммерсантъ / Валерий Титиевский