Застройщики сменили кошелек
Поправки в ФЗ №214 вынудили краснодарских девелоперов переходить на проектное финансирование
Два крупных краснодарских застройщика, АСК и Ava Group, заявили о переходе на проектное финансирование с использованием банковских средств. На деньги Сбербанка они планируют возвести четыре жилых комплекса в Краснодаре общей стоимостью 6,5 млрд руб. По словам представителей компаний, к этому девелоперов обязывают поправки в ФЗ №214, которые вступят в силу в ближайшие два года и вынудят застройщиков строить жилье без привлечения средств дольщиков, а лишь за счет банковских ресурсов. Эксперты считают, что это приведет к повышению цены за квадратный метр и повысит риски для застройщиков, поскольку непроданные остатки жилья будут обременены процентами по кредиту и их будет трудно реализовать.
По прогнозам экспертов, цена на жилье в крае в ближайшие годы вырастет на 10%
Фото: Коммерсантъ / Олег Харсеев