Взрослая и самостоятельная
Программа госсубсидирования ипотеки завершилась 31 декабря 2016 года. Итоги первого полугодия демонстрируют, что мысль о том, что рынок ипотеки вполне устойчив и может развиваться самостоятельно, оказалась верной. Более того, отмена госсубсидий стала стимулом для игроков развивать собственные программы, стимулирующие заемщиков.
Шанс для «вторички»Уже в конце 2016 года игроки рынка зафиксировали тренд на снижение процентных ставок по ипотечным кредитам. «К концу 2016 года многие банки могли обеспечить приемлемый уровень ставок по собственным программам на покупку жилья на первичном рынке, а к февралю 2017 года ставки на приобретения недвижимости на первичном рынке стали даже ниже, чем при действии программы с господдержкой,— рассказывает руководитель ипотечного банка «ДельтаКредит» в Краснодаре Елена Середенко.— Сейчас ставка по программе «Новостройка» начинается от 10,9% годовых».Крупнейшие игроки рынка в первом квартале снизили ставку на кредит на приобретение строящегося жилья на общих условиях в среднем до 10,75%. Второй квартал показал очередное снижение. Сегодня у банков-лидеров ипотечного кредитования ставка упала ниже 10% на квартиру и составляет около 11% на кредит на покупку домовладения. «Покупка жилья с помощью заемных средств становится более доступной для жителей южного региона,— считает заместитель директора…
Фото: Коммерсантъ / Олег Харсеев
Фото: Коммерсантъ / Олег Харсеев