Вопрос цены
Ирина Рогова, аналитик ГК Forex Club
В целом начало года прошло неплохо для ипотечного рынка. Подтвержденных мартовских данных пока нет, но прирост к январю по итогам февраля, по оценкам «Русипотеки», составил 50,1%. Неплохая цифра, учитывая, что потребительские возможности на текущем этапе все еще весьма ограничены. Если говорить о перспективах, то в целом объемы ипотечного кредитования могут оставаться на хорошем уровне. Одним из ключевых факторов поддержки будет выступать потенциальное снижение ставок. Напомню, что на заседании в марте Банк России снизил ключевую ставку на 0,25%, до 9,75%, и намекнул на то, что может быть еще одно или два снижения в текущем году. Ключевые игроки на рынке ипотечного кредитования уже понизили ставки. Минимальная ставка сейчас находится на отметке 10,9%. Естественно, такие ожидания будут формировать отложенный спрос. Но как только об очередном снижении ставок по ипотеке станет известно, произойдет довольно резкий прирост объемов. Также позитивным фактором может стать и то, что сейчас застройщики активно ориентируются…