Земля замедленного действия
Сектор рынка
Последние пару лет в Подмосковье ежегодно продается около 10 тыс. земельных участков. Примерно на те же 10 тыс. единиц рынок всякий раз пополняется новым объемом предложений за счет выхода в продажу новых поселков. Казалось бы, в условиях столь идеального и редко встречающегося баланса должно быть одинаково комфортно и покупателю, и продавцу, а частным инвесторам впору вновь заняться точечным девелопментом: построить отдельно взятый дом и, реализовав его, получить свою маржу. Но так ли это?
Фото: Коммерсантъ / Дмитрий Лебедев
Недостроенные дома — самый неликвидный продукт на вторичном рынке. Проще продать готовый коттедж или голую землю
Фото: Коммерсантъ / Григорий Собченко