Скрытые резервы
девелопмент
Крупные застройщики еще в прошлом году заговорили о возрастании расходов на строительно-монтажные работы. Рост курсов валют, введение системы "Платон", новые правила страхования ответственности девелопера, неотвратимо приближающийся тренд на энергоэффективность — все это, по мнению профессионалов отрасли, пригибает планку маржинальности проектов к нулевой отметке. "Дом" решил выяснить: что же входит в понятие себестоимости строительства и есть ли возможность у девелоперов оставаться на плаву, снижая цены не за счет прибыли, а за счет снижения этой самой себестоимости, оптимизации процессов и использования инновационных технологий.
Себестоимость подмосковного проекта "Микрогород "В лесу" — 95000 - 100 000 рублей за кв. м
Фото: Коммерсантъ / Сергей Киселев
Стоимость возведения коробки таких зданий в компании "СПб Реновация" оценивают в 35 000-40 000 рублей за кв. м
Фото: СПб Реновация
Технология БЭНПАН позволяет сократить сроки возведения объектов — а значит, и расходы
Фото: Мобилстрой-XXI