Тормоза для новостроек
регионы
Злую шутку с активным строительством нового жилья в уральских городах сыграл старый жилой фонд, объекты в котором продаются все хуже. Поскольку большинство покупателей сосредоточилось на выборе квартир в новостройках, рассчитывая при этом на средства от продажи существующего жилья, то вторичный рынок стал испытывать большие трудности — в частности, сроки экспозиции квартир удлинились, а цену продавцам зачастую снижать уже некуда. В сложившейся ситуации спрос частично перетекает на рынок аренды, где предложение качественных объектов крайне невелико, и этим с успехом могут воспользоваться опытные столичные инвесторы.
Пермские новостройки растут в цене, поскольку спрос на них выше, чем на вторичном рынке
Фото: Коммерсантъ / Максим Кимерлинг