Размер не имеет значения
Сегмент торговых площадей в Самаре, по оценкам экспертов, уже близок к насыщению. По данным обзора рынка коммерческой недвижимости, составленного ООО «ЭКСО-Самара», по итогам 2013 года Самара занимает лидирующие позиции среди городов‑миллионников РФ по количеству площадей на душу населения. Эксперты считают, что введение в эксплуатацию новых, уже строящихся, торговых центров вообще может сделать Самару лидером среди городов России.
— сектор рынка —Согласно исследованиям агентства недвижимости Cushman & Wakefield, в первом квартале 2014 года объем инвестиций в коммерческую недвижимость составил $1,05 млрд, что в четыре раза меньше, чем за аналогичный период прошлого года, когда инвестиции превысили $4,5 млрд. «В прошлом году на первый квартал пришелся целый ряд крупных сделок, поэтому более половины годового объема было „сделано” за первые три месяца — ситуация в своем роде уникальная. Тем не менее замедление деловой активности очевидно. Столь низкие квартальные показатели фиксировались лишь в 2010 году», — считают эксперты Cushman & Wakefield.Самарский рынок стабиленОдновременно в Самаре не отмечается столь серьезного снижения показателей в этом секторе, напротив, эксперты называют его стабильным. Так, по данным директора ООО «Территориальное агентство оценки» (ТАО; ГК «Поволжский центр развития», ПЦР) Валентина Лобанова, совокупная площадь всех крупноформатных торговых объектов Самары, по данным на апрель…
В ближайшее время Самара может выйти на первое место среди городов РФ по обеспеченности торговыми площадями
Фото: Коммерсантъ / Сергей Киселев