«Аякс»: покупка жилья в 2024 году остается более выгодной, чем аренда
Покупка жилья в 2024 году, несмотря на появление сложностей с получением ипотечных кредитов с господдержкой, остается более выгодной, чем аренда. Об этом «Ъ-Кубань» рассказал исполнительный директор компании «Аякс» Мурат Псеунов.
Фото: фото Мурата Псеунова
Фото: фото Мурата Псеунова
Ранее ряд экспертов прогнозировали, что в 2024 году ипотечный рынок ждут новые вызовы, в том числе связанные с ростом ключевой ставки ЦБ, ставок по ипотеке, увеличением до 30% размера первоначального взноса по льготной ипотеке, а также в целом ожидаемым завершением 1 июля программы льготной ипотеки по новостройкам.
«В любом случае, платить за свое всегда выгоднее, чем арендовать. Во-первых, в большинстве случаев квартиры в новостройках идут с предчистовой или готовой отделкой, что значительно снижает затраты на ремонт. Во-вторых, недвижимость всегда выгодный актив, который будет только расти в цене. В-третьих, вы можете получить налоговый вычет и погасить часть суммы по ипотечному кредитованию, снизив нагрузку по ежемесячному платежу или сократив срок»,— считает господин Псеунов.
При этом, отмечает он, тем, кто собирался купить квартиру в новостройке по льготной ипотеке, следует поторопиться с учетом того, что к 1 июля ожидается завершение ее действия, но остальные программы пока в большинстве остаются такими, как и были. «По-прежнему можно получить ипотеку (от 8%) на новостройки, семейную ипотеку под 6%, военную ипотеку, сельскую или IT-ипотеку. Последние три хоть и действуют давно, но именно сейчас к ним возрос интерес, и ставка по ним на порядок ниже»,— добавляет эксперт.
Читайте нас в Telegram 