Девелопер из Удмуртии «Зардон-групп» собирается возвести в Перми еще один жилой комплекс. Объект разместится в микрорайоне Ераничи, за зданием Пермского агропромышленного техникума. Структура застройщика — ООО СЗ «Кама-дом» — обратилась в комиссию по землепользованию и застройке с предложением дополнить градрегламент зоны многоэтажной и среднеэтажной жилой застройки Ж-1 подзоной в 19 этажей. Эту подзону в 19 этажей и коэффициент плотности застройки 3,12 заявитель попросил установить на участке по ул. Карпинского, 79, за зданием техникума. Примечательно, что, по данным 2ГИС, на этой территории находится спортплощадка, в том числе площадка для воркаута с уличными тренажерами.
Площадь участка, на котором предполагается возвести жилье, составляет 5,6 тыс. кв. м, ее разрешено использовать под библиотеки, жилые дома, предназначенные для проживания педработников из числа профессорско-преподавательского состава. По данным «Ъ-Прикамье», на ул. Карпинского, 79, СЗ «Кама-дом» намеревается возвести комплекс из двух 19-этажных домов, площадь квартир составит 18 тыс. кв. м. Дома будут рассчитаны на 451 жителя. Известно, что компания направила в администрацию Перми подписанное со своей стороны соглашение о финансировании строительства социнфраструктуры.
По словам главы регионального минимущества Ларисы Ведерниковой, перед обращением за сменой зонирования на своем участке девелопер должен согласовать размещение объекта, а именно высотность домов, со структурами Минобороны - руководством аэродрома Пермь (Большое Савино). Член комиссии, советник губернатора по строительству Павел Черепанов подчеркнул, что СЗ «Кама-дом» должно сначала представить на рассмотрение несколько вариантов фасадов будущего комплекса и согласованную транспортную модель, предусматривающую присоединение домов к улично-дорожной сети. В итоге члены комиссии отказали «Зардон-групп» в смене зонирования участка. Заявителю теперь надо доработать проект.
Напомним, удмуртский холдинг «Зардон-групп» депутата госсовета Удмуртии Дмитрия Лукина зашел на пермский строительный рынок в 2017 году. Тогда структура группы получила разрешение на возведение ЖК «Ново-Яблочково» по ул. Яблочкова, 38, напротив бывшего завода смазок и СОЖ. Осенью 2021 года группа получила разрешение на возведение ЖК «Свои люди» по ул. Гусарова, 5а.