Цены на жилье в Китае пережили рекордное снижение за семь лет
По данным Национального бюро статистики Китая, цены на новое жилье в октябре снизились на 1,6%, что на 0,1% больше, чем в сентябре. Тогда новостройки подешевели на 1,5%. Октябрьское снижение цен стало рекордным с августа 2015 года. Индекс цен рассчитывается по данным из 70 крупнейших городов КНР.
Несмотря на активную господдержку строительного сектора, цены продолжают снижаться из-за затянувшихся ограничений, связанных с COVID-19. Эксперты отмечают, что спрос и инвестиции в секторе недвижимости сокращаются, из-за чего прибыль не соответствует ожиданиям инвесторов. Главный аналитик агентства недвижимости Centaline Чжан Давэй уверен, что «китайский рынок недвижимости останется в упадке в четвертом квартале».
Для вывода рынка жилого строительства из кризиса власти КНР уже предложили план из 16 пунктов. Среди них снижение ставок по ипотечным кредитам, продление срока погашения кредита и возмещение индивидуального подоходного налога для некоторых покупателей. Несмотря на это, многие аналитики полагают, что меры окажутся недостаточно эффективными, поскольку они не нацелены на ослабевающий спрос.