Обладминистрация добивается сноса бизнес-центра в Саратове

Правительство Саратовской области подало в арбитражный суд региона ходатайство о выдаче исполнительного листа на снос бизнес-центра «Сарград» на улице Октябрьской в Саратове. В феврале этого года суд признал здание самовольной постройкой и постановил его снести, в мае это решение вступило в законную силу. Аналогичное ходатайство в суд подало ГУК «Государственный музей К.А.Федина», которое ранее владело участком под бизнес-центром. Собственники здания пытаются оспорить признание его ­самостроем.

Правительство Саратовской области обратилось в арбитражный суд региона с заявлением о выдаче исполнительного листа на снос здания бизнес-центра «Сарград» на улице Октябрьской в Саратове. Документ необходим для передачи его в Федеральную службу судебных приставов, чтобы инициировать исполнительное производство на решение и принудить ответчика к исполнению решения суда.

Ранее с аналогичным ходатайством в арбитражный суд обратилось ГУК «Государственный музей К.А.­Федина».

Арбитражный суд Саратовской области в феврале этого года признал здание бизнес-центра «Сарград» в центре Саратова самовольной постройкой и постановил его снести, в мае решение подтвердила апелляционная инстанция.

Истцом в деле выступало ГУК «Государственный музей К.А.Федина», которому ранее принадлежал земельный участок под бизнес-­центром.

Суды признали, что участок площадью более 1000 кв. м выбыл из собственности музея незаконно в конце 2009 года, после того как пост директора музея заняла Валентина Жукова, ранее работавшая советником министра культуры региона. В начале 2013 года право аренды на землю получила Надежда Шиловская — мать бывшего депутата Саратовской областной думы Сергея Курихина. В том же году АО «Сарград», основателем которого является господин Курихин, начало строить на участке здание коммерческого назначения. Изначально предполагалось, что в нем будет картинная галерея, но в 2017 году, когда многофункциональное здание было сдано в эксплуатацию, там открылся ресторан, сейчас он называется «Джос».

По факту передачи земли в собственность Надежды Шиловской на основании проверки прокуратуры Саратовской области было возбуждено уголовное дело по ч. 4 ст. 159 УК РФ («мошенничество в особо крупном размере»). В рамках расследования дела была допрошена экс-директор музея Федина Валентина Жукова. Она рассказала, что подписывала «какой-то документ», суть которого не разглядела из-за плохого освещения, но подумала, что это приказ о ее назначении на должность директора. О том, что это был отказ музея от земельного участка, она якобы узнала только в 2010 году от одного из сотрудников министерства культуры. Расследование пока не завершено.

На основании этих доводов суды пришли к выводу о незаконности процедур передачи спорного участка комитету по управлению имуществом области, а затем переуступки прав на него и строительства объекта коммерческого назначения, и госпожа Шиловская должна снести здание ресторана в течение месяца после вступления судебного решения в силу.

В июне Надежда Шиловская подала ходатайство о приостановлении исполнения судебного акта, но суд отклонил его. Также госпожа Шиловская подала кассационную жалобу на судебное решение о признании здания самостроем, 14 июля она принята к производству и должна быть рассмотрена 4 августа.

О сносе бизнес-центра говорили экс-губернатор области Валерий Радаев, заявлявший, что участок надо «вернуть жителям в качестве сквера», и глава Саратова Михаил Исаев. Представители музея не говорили, будет ли участок каким-либо образом использован учреждением культуры.

Представитель Надежды Шиловской в суде Светлана Пашаева дело не комментирует. Сергей Курихин ранее в распространенном в СМИ заявлении утверждал, что здание построено законно, музей отказался от участка в конце 2009 года, два года он находился в распоряжении казны Саратовской области. «В этот период, в 2010–2011 годах, законность отчуждения участка была обстоятельно проверена прокуратурой Саратовской области, которая никаких нарушений не нашла»,— утверждал господин Курихин.

В управлении ФССП по Саратовской области «Ъ» сказали, что пока участники процесса не обращались в ведомство с просьбой инициировать исполнительное производство.

Эксперты считают, что процесс исполнения решения суда может затянуться. Так, юрист Марина Алексеева полагает, что ответчик может отказаться самостоятельно исполнять решение суда, а у истцов средств на это может не быть.

Сергей Петунин