Продажи недвижимости от $1 млн в Москве выросли на 37%
Число сделок по продаже московской недвижимости стоимостью от $1 млн в 2021 году выросли на 37% по сравнению с годом ранее, сообщил управляющий партнер агентства Savills Дмитрий Халин. По его словам, с начала года рост стоимости сделок в сегменте элитного жилья составил 15% на первичном рынке (до 930 тыс. руб. за кв. м) и 14,4% на готовые квартиры (до 766 тыс. руб. за кв. м).
«Приобретено 987 квартир и апартаментов стоимостью свыше $1 млн, что на 37% выше показателя годом ранее. За девять месяцев 2021 года покупатели с бюджетами от $1 млн за лот потратили около 135 млрд руб., 60% из которых традиционно пришлись на первичный рынок — 81 млрд руб.,— сообщил господин Халин "РИА Новости".— Половина всех сделок в январе—сентябре 2021 года зафиксирована традиционно в Пресненском районе и Хамовниках — по 25% и 24% соответственно».
Он добавил, что число выставленных на продажу лотов в 2021 году сократилось на 30%. «На такую динамику повлиял ажиотажный спрос начала этого года. Однако стоит также учитывать, что годом ранее предложение имело накопительный эффект из-за нескольких месяцев неопределенности, связанной с пандемией и локдауном. Отложенный спрос, реализованный в 2021 году, трансформировал данное предложение в сделки. В конце года мы ожидаем выхода новых проектов, которые компенсируют снижение предложения»,— пояснил эксперт.
Без учета Москвы недвижимость в России больше всего подорожала на юге страны, в особенности в курортных городах. При этом доходность от таких вложений, по словам руководителя аналитического центра ЦИАН Алексея Попова, снижается из-за медленного роста стоимости аренды жилья.