«Солнечная долина» инвестирует в «Завьялиху»
Горнолыжный центр приобрел гостиничный комплекс в Трехгорном за 27,5 млн рублей
Победителем аукциона по продаже гостиничного комплекса «Каменный цветок» в Трехгорном стало ООО «Горнолыжный центр “Солнечная долина“ (Миасс), сообщает пресс-служба министерства экономики Челябинской области. Компания приобрела комплекс за 27,5 млн руб. и сейчас формирует идеи по его развитию, а также планирует взять под протекцию примыкающий к нему горнолыжный центр «Завьялиха».
Фото: Эмин Джафаров, Коммерсантъ
Торги состоялись 21 сентября в рамках процедуры банкротства муниципального предприятия «Гостиничный комплекс “Каменный цветок”». В состав комплекса входят четыре жилых корпуса, где порядка 200 номеров, клуб, ресторан, кинозал и здание проката. Начальная цена аукциона составила 31,6 млн руб. По итогам торгов она была снижена до 27,5 млн руб. Как рассказал “Ъ-Южный Урал“ председатель совета директоров ООО «Горнолыжный центр “Солнечная долина“ Олег Сиротин, в корпусах гостиничного комплекса планируется сделать масштабный ремонт и перепланировку для того, чтобы он соответствовал требованиям к современным отелям.
«В этом году хотим открыть в одном из корпусов комплекса детскую школу по обучению катанию на горных лыжах и сноуборде. Три остальных корпуса планируем отдать на ремонт – его стоимость оцениваем в 120 млн руб. Наша глобальная идея состоит в том, чтобы соединить наши курорты: дать возможность отдыхающим перемешаться между “Солнечной долиной” и “Завьялихой” с помощью организованного трансфера. Людям будет интереснее кататься на разных курортах, поскольку к одному месту за три дня они привыкают, и им хочется нового. Инвестиционный план по реанимированию горнолыжного комплекса “Завьялиха” будем обсуждать с правительством области. Туда нужны достаточно серьезные вложения, поэтому мы ожидаем от властей поддержки. Пока мы говорим только о запуске непосредственно отеля», – рассказал Олег Сиротин.
Для горнолыжного курорта «Завьялиха» и его сервис-спутника гостиницы «Каменный цветок» уже долгое время не могли найти инвесторов – на торги, которые объявлялись администрацией и конкурсным управляющим никто не заявлялся. Как сообщал “Ъ-Южный Урал“, в начале сентября мэрия Трехгорного объявила очередной аукцион по продаже ГЛК с начальной ценой 220 млн руб. Заявки на участие в нем принимаются до 29 апреля 2022 года. Сейчас рассматривается возможность подключения «Солнечной долины» к развитию «Завьялихи» на условиях государственно-частного партнерства. Минэкономразвития Челябинской области прорабатывает инвестиционное предложение, которое предусматривает передачу имущественного комплекса ГЛК «Завьялиха» инвестору при выполнении им обязательств на сумму 1–1,5 млрд руб.
«Экономика горнолыжных курортов гораздо сложнее, чем может показаться на первый взгляд. Помимо серьезнейших капитальных затрат на создание трасс и подъемников, это еще и дорогостоящая эксплуатация с использованием импортной техники и запчастей, высоким энергопотреблением, связанным с работой канатных дорог и систем искусственного оснежения, – комментирует заместитель министра экономического развития Челябинской области Андрей Минченко. – По результатам переговоров, которые состоялись на прошлой неделе, "Солнечная долина" приняла решение расширить свою географию и рассмотреть возможность зайти на "Завьялиху". Первым шагом стала победа в торгах по "Каменному цветку". В дальнейшем предстоит серьезная работа по проработке условий развития собственно горнолыжного курорта».