Спрос на аренду офисов в Новосибирске за год вырос на 14%
В Новосибирске показатели спроса на офисную недвижимость превысили прошлогодние на 14%, а в сравнении с показателями 2019 года на 20%. В России спрос на рынке аренды офисной недвижимости вырос на 18% и на 7% превысил показатели 2019 года, сообщают аналитики сервиса “Авито Недвижимость”.
В тоже время, как отмечают авторы исследования, в Новосибирске стоимость аренды офисов выросла за год на 3%, средняя ставка составила 649 руб. месяц за кв м. Средняя площадь офиса в Новосибирске - 35 кв м, за год она увеличилась на 6%. В России средняя площадь офиса увеличилась на 29% и составила 66 кв м, средняя арендная ставка составила 1 тыс. руб., что на 14% выше, чем в августе 2020 года.
Цены и средняя площадь офисов в России выросли на 30% с 2019 года, отмечается в исследовании.
В Новосибирске также отмечен один из самых высоких среди городов-миллионников показателей спроса на покупку офисной недвижимости. За год спрос увеличился на 33%, а по итогам двух лет - на 75%.
«В большинстве городов-миллионников наблюдается восстановление рынка офисной недвижимости и превышение показателей спроса как прошлого августа, так и допандемийного 2019 года. Этому способствовал сезонный рост деловой активности, постепенное распространение вакцинации и разработка работодателями новых подходов к организации работы», — говорит руководитель направления коммерческой недвижимости Тимур Зайцев.