В Запруде на сельхозяйственных землях хотят построить жилой комплекс
Евгений Лялин направил в пермскую комиссию по землепользованию и застройке предложение о жилой застройке двух участков в Запруде площадью 14,5 тыс. кв. м. Участки находятся северо-западнее пересечения ул. Журналиста Дементьева с ул. Лядовской, рядом с ЖК «Вишневый». Господин Лялин попросил установить на этих территориях подзону среднеэтажной жилой застройки с коэффициентом плотности в 1,89 или 2. Сейчас земли расположены в зоне сельскохозяйственного использования СХ.
В kartoteka.ru указано, что Евгений Лялин раньше был индивидуальным предпринимателем, но сейчас он утратил госрегистрацию в качестве ИП. Господин Лялин вместе с Максимом Сесюниным является совладельцем ООО «Кадастргарант» (инженерные изыскания, инженерно-техническое проектирование и прочее), а также директором общества. Раньше Евгений Лялин имел доли в ликвидированной ООО «КНПО «Уральская армирующая компания», производившей абразивные и неметаллические абразивные изделия.
Как отметил на заседании комиссии руководитель института регионального и городского планирования Артем Габдрахманов, функциональное зонирование участков по ул. Лядовской не предполагает жилую застройку (зона сельскохозяйственного использования ТСП-СХ). В случае установления подзоны Ж-2 зонирование этих площадок будет противоречить генплану.
По данным “Ъ-Прикамье”, при коэффициенте застройки в 1,89 на этих двух участках заявитель намеревается возвести жилой комплекс из 6- и 8-этажных домов общей площадью более 21 тыс. кв. м. Проживать в домах смогут 1,1 тыс. человек.
Члены комиссии по землепользованию и застройке (ПЗЗ) решили отклонили проект. По словам главы краевого минимущества Ларисы Ведерниковой, установление запрашиваемого зонирования на участках по ул. Лядовской будет небыстрой процедурой. К тому же рассмотреть этот вопрос по существу можно будет только после актуализации генплана краевой столицы. Напомним, что утверждение актуализированного генплана Перми запланировано на III квартал 2022 года.