Если власти переведут гостевые дома на легальное поле, число таких объектов размещения вырастет, поделился данными Центр макроэкономического и регионального анализа и прогнозирования Россельхозбанка. Сколько домов в частном секторе сдается туристам, точно неизвестно. По приблизительным оценкам, не меньше 13 тыс. В Россельхозбанке ожидают, что после того, как правительство создаст Единый федеральный реестр таких объектов, то их число за год вырастет втрое.
Фото: Эмин Джафаров, Коммерсантъ / купить фото
Фото: Эмин Джафаров, Коммерсантъ / купить фото
Однако эксперты рынка относятся к таким прогнозам со скепсисом. Например, генеральный директор турфирмы «Дельфин» Сергей Ромашкин считает, что обязательная сертификация заставит собственников отказаться от подобного способа заработка: «Лучшие гостевые дома ничем не отличаются от отелей. Там турист получает примерно те же самые услуги. Но варианты качества очень разные: где-то просто стоит койка в номере и отсутствутет всяческий сервис, где-то — пятизвездочная вилла с круглосуточным сервисом, консьержем, рум-сервисом и так далее. Поэтому задача Ростуризма, как мне видится, привести гостевые дома в единые рамки качества, чтобы туристы понимали, что они покупают.
Сейчас это можно понять только очень приблизительно, поскольку нет сертификации, нет обязательств отеля по составу услуг, а претензии и возможные судебные иски в этом случае затруднены. Я думаю, будущее за упрощенной системой сертификации таких объектов. Отель тоже может поставить гостевые домики на своей территории, назвать это ВИП-обслуживанием, виллами и таким образом повысить стоимость размещения. А если это не шикарный гостевой дом в рамках инфраструктурно-богатого отеля, то простенький объект на небольшой территории, которую обслуживает мало персонала. В лучшем случае есть маленькая детская площадка и садик.
Мне кажется, тренд — это все-таки крупные отели и качественный сервис.
Кроме того, движение к официальной работе будет неизбежно сопровождаться ростом цены, потому что сейчас это такие "коммунальные офшоры". Они очень мало платят за воду, за электричество, просто потому, что это частные домовладения, там другие тарифы. Как только они выйдут на официальное поле, платежи увеличат, цена будет расти. Рано или поздно они сравняются со стоимостью на проживание в отелях».
Исполнительный директор ассоциации «Альянс туристических агентств» Наталия Осипова считает, что создание Единого реестра в принципе невозможно, поскольку все объекты размещения очень разные. Зато тренд на экотуризм набирает популярность, и владельцам отелей стоит присмотреться к этому направлению: «Стоит дом на участке, в нем живут хозяева, а рядом — объект, который предназначен для сдачи. Также отели и глэмпинги набирают обороты. Во-первых, это дешевле, во-вторых, они расположены обособленно, то есть это небольшой отель, где у тебя за стеной соседи. Его можно построить на любой территории при наличии разрешения. Они могут собираться на зиму, ставиться на лето. Но чтобы услуги были как в гостинице, важно соблюдение чистоты и безопасности».
В 2020 году в Россельхозбанке прогнозировали рост агротуризма в России. Впрочем, официальных цифр, которые бы это подтверждали, пока нет.