В Челябинске спрос на аренду коммерческой недвижимости вырос на 17% за год
По итогам первого квартала 2021 года интерес к аренде коммерческой недвижимости в Челябинске вырос на 17% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года и на 28% к предыдущему периоду. Такие данные представлены в исследовании «Авито Недвижимость». Также в Челябинске наблюдает рост интереса к приобретению коммерческой недвижимости. В январе-марте он на 12% превысил показатели первого квартала 2020 года. Количество объявлений о продаже объектов увеличилось на 8%. По данным аналитиков, в Челябинске недвижимость в сфере общепита в первом квартале в среднем можно было приобрести по цене почти 32 тыс. руб. за квадратный метр, офисы — 38,6 тыс. руб., помещения свободного назначения (ПСН) – 43,4 тыс., склады — 11,8 тыс., торговые площади — почти 60 тыс. руб. за квадрат. Средние арендные ставки в городе составили 500 руб. за квадрат в месяц за помещения для общепита и ПСН. Офисы можно снять за 458 руб., склады – 191 руб., торговые площади – 700 руб. в месяц за квадратный метр.
В целом по России спрос на аренду коммерческой недвижимости за год увеличился на 12%, покупку – на 5%. Наибольшей популярностью пользовались помещения свободного назначения — на них приходится почти половина всех запросов пользователей «Авито Недвижимости». «После периода низкой востребованности офисных, ресторанных и торговых пространств в прошлом году возникла острая необходимость в адаптации к новым потребностям общества. В этой связи вполне объясним рост популярности площадей свободного назначения, которые отличаются от других коммерческих объектов своей гибкостью и многофункциональностью»,— комментирует руководитель направления коммерческой недвижимости «Авито Недвижимости» Тимур Зайцев.