Крупнейший застройщик Орловской области ПАО «Орелстрой» по итогам первого квартала 2021 года увеличил выручку более чем в два раза — до 781 млн руб., следует из квартальной отчетности общества. Чистая прибыль компании за этот же период составила 137,9 млн руб., годом ранее — 4,9 млн руб.

Финансовый директор ГК «ОДСК» (в нее входит ПАО «Орелстрой») Михаил Килевой объяснил рост выручки на 223% по сравнению с первым кварталом прошлого года эффектом низкой базы за прошлый год в связи с началом пандемии. Кроме того, ПАО «Орелстрой» изменило учетную политику в 2020 году в части признания выручки по факту подписания актов приема-передачи квартир с каждым дольщиком. «В первом квартале 2021 года состоялась передача квартир по нескольким введенным в эксплуатацию строительным объектам компании, именно это позволило сформировать совокупную выручку в размере 781,5 млн. руб.»,— отметил господин Килевой.

«Благодаря мерам по оптимизации процессов ПАО “Орелстрой“ удалось уменьшить на 18% управленческие расходы, что позволило в финансовом результате компании за первый квартал 2021 года нивелировать двукратный рост коммерческих расходов,— добавил Михаил Килевой.— Дебиторская задолженность компании достигла суммы более чем 3,8 млрд руб., что выше показателя прошлого года на 34%. Существенный рост дебиторской задолженности был вызван повышенным спросом на строящиеся объекты и заключением большего количества договоров долевого участия, в том числе по программам льготной ипотеки. Рост кредиторской задолженности составил только 16%, в пределах роста объемов строящихся объектов».

Изменения учетной политики также повлияли на существенное увеличение чистой прибыли — до 137,9 млн. руб. Впрочем, господин Килевой в дальнейшем прогнозирует негативное влияние на данный финансовый результат высоких темпов роста стоимости строительных материалов, которые была отмечены в конце прошлого года и начале 2021 года. Это, в свою очередь, «непосредственно отразится на себестоимости квадратного метра вводимого в 2021 году жилья».

«Орелстрой» является крупнейшим застройщиком Орловской области. Возводит микрорайоны и жилые комплексы «Зареченский», «Московский парк», «Подсолнухи», «Университетский», «Маяк» и «Аквамарин» в Орле и «Болховский» в Орловском районе. В первом квартале 2021 обществом введено в эксплуатацию 11,7 тыс. кв. м. Объем текущего строительства на конец марта 2021 года составил 169,7 тыс. кв. м в Орловской и Липецкой областях.

О планах холдинга войти в число крупнейших застройщиков страны — в публикации “Ъ-Черноземье” «Орелстрой тянется в топ».

Ирина Лобанова