За год стоимость квартир-студий в Екатеринбурге выросла на 6%
Екатеринбург занял 16 место в рейтинге городов с наибольшим числом квартир-студий находящихся в продаже, сообщили в пресс-службе «Авито Недвижимость». В городе сосредоточен всего 1% предложения в этом сегменте недвижимости в России.
Фото: Евгений Павленко, Коммерсантъ
По данным аналитиков, средняя цена квартиры-студии в Екатеринбурге как на вторичном, так и на первичном рынке составляет 80 тыс. руб за кв. м. По сравнению с 2019 годом, стоимость увеличилась на 6%. «На сегодняшний день студии занимают одну из лидирующих позиций на российском рынке недвижимости, как первичной, так и вторичной. Хотя они менее популярны, чем однокомнатные и двухкомнатные квартиры, их доля в структуре всероссийского спроса медленно, но верно растет»,— отметили в пресс-службе.
В пресс-службе объяснили, что востребованность студий характерна для мегаполисов с высокой стоимостью кв. м.— средний метраж студии меньше, чем любого другого формата отдельного жилья, что делает ее более доступной для покупки с финансовой точки зрения. «Дополнительным фактором служит удобство использования такой квартиры в качестве инвестиции, например, покупки под последующую сдачу в аренду или для будущего проживания в ней подрастающих детей»,— добавили в пресс-службе.
Напомним, в Екатеринбурге цены на вторичном рынке жилья за август выросли на 0,8%, а за год на 2%. Средняя цена за 1 кв.м сейчас составляет 74,2 тыс. руб. Аналитики отмечают, что количество сделок за первое полугодие, когда действовали ограничения из-за коронавируса, заметно снизилось. Покупатели, у которых уже есть жилье, пока не готовы идти на улучшение жилищных условий.