О новых инвестиционных соглашениях, которые будут реализовываться в 2020 году, рассказал глава муниципалитета Игорь Дяченко

— Новороссийск сегодня активно развивается. Расскажите, какие инвестиции вкладываются в его экономику, какие проекты реализуются в данный момент?

— Действительно, на протяжении ряда лет Новороссийск характеризуется устойчивым развитием экономики. Конечно, такое стало возможным в том числе и благодаря выгодному географическому положению города. Новороссийск — один из крупнейших транспортных узлов на юге России. Он связан разветвленной сетью железных дорог и автомагистралей с важнейшими промышленными и административными центрами России, Закавказья и Средней Азии. Порт Новороссийск — единственный российский универсальный глубоководный порт на юге страны, осуществляющий круглогодичную навигацию. Но лишь этого для развития муниципалитета, безусловно, недостаточно. Сегодня в крае организованы беспрецедентные меры поддержки предпринимательства, крупные инвестпроекты находятся на сопровождении специалистов как краевой, так и муниципальной власти. Мы помогаем бизнесу решать вопросы с подключениями к сетям, на уровне региона выделяются немалые займы как для малых предприятий, так и для крупных промышленных организаций.

Эти меры дают свой результат: с 2014 по 2018 год объем накопленных инвестиций в экономику города составил 181,3 млрд руб. При этом за 9 месяцев 2019 года вложения в основной капитал составили 32,47 млрд руб. Темп роста по сравнению с аналогичным периодом прошлого года составил 153%. В дальнейшем мы также прогнозируем устойчивый прирост инвестиций в экономику города.

Что касается инвестпроектов, реализуемых в данный момент на территории города, выделю несколько: «Строительство контейнерного и автопромного перегрузочных комплексов Юго-Восточного грузового района» (инвестор — ООО «НУТЭП»), «Строительство гостиницы класса 4 звезды «Абрау-Лайт»» (ООО «Территория Абрау-Дюрсо»), «Строительство здания, используемого для производства, хранения и первичной переработки сельхозпродукции» (ООО «Сухая гора»), «Строительство торгово-развлекательного центра «Южный» «GREEN PARK»» (ООО «Торговый центр «Южный»») и другие.

Сегодня в работе находятся проекты на общую сумму 138 млрд руб. Уверен, что все они будут успешно доведены до конца. Дело в том, что при проработке инвестпроектов нашими специалистами проводится большая работа, чтобы мы могли быть уверены в их успешной реализации.

— Какие инвестиционные соглашения были успешно закончены в Новороссийске в последние годы?

— В качестве положительного примера реализации масштабных проектов приведу строительство торгового центра «Леруа Мерлен», возведение второй очереди ТЦ «Красная Площадь», логистического центра «Деловые линии», реконструкцию пассажирских причалов №34, №34А Каботажного мола в порту Новороссийск, а также возведение административно-учебного здания ФГБУ «Администрация морских портов Черного моря» и другие.

— Участвует ли бизнес Новороссийска в преобразовании городских территорий: строительстве рекреационных зон, создании городской инфраструктуры?

— Ряд инвесторов стабильно участ­вует в развитии города. Не так давно прошли переговоры с руководителем Каспийского трубопроводного консорциума, который в этом году в очередной раз выделяет средства на строительство инфраструктуры Новороссийска. Сегодня адми­нистрация города решает, что мы будем создавать на эти деньги, например, рассматриваем возможность возведения детского Дворца творчества в Южной Озереевке, благоустройства улиц. Самая мощная программа в Новороссийс­ке — это «Народная стройка». Наш партнер «Новороссцемент» ежегодно выделяет цемент в больших количествах — около 15 тыс. тонн в год. Используя его, наши жители методом народной стройки благоустраивают свои улицы. Эта программа у нас работает с 2007 года, в 2019 году мы забетонировали около шести десятков улиц. Благодаря такой поддержке Восточный и Цент­ральный районы города практически полностью благоустроены. Также наши инвесторы вкладываются в ремонт дорог, строительство спортивных площадок, в том числе в ст. Натухаевской.

Мэрия Новороссийска планирует подписание соглашения по строительству Оптово-распределительного центра «Новороссийск». Его основное назначение — кратковременное хранение товаров народного потребления, продуктов питания и их комплектация для отправки в розничную торговую сеть

Недавно прошли экспертизу проекты реконструкции парка Фрунзе (стоимость работ — 320 млн руб.) и особо охра­няемой природ­ной территории «Южные пруды» (стоимость — около 300 млн руб.). Особо ­подчеркну: на этих территориях пройдут только благоустроительные работы — ­никаких коммерческих объектов там возводится не будет. Мэрия рассчитывает привлечь к ним частных инвесторов, уверен, что ряд предприятий окажут поддержку.

Участвует бизнес и в городских проектах по энергосбережению. В качестве примера приведу заключение в прошлом году контракта на проведение энергоэффективных мероприятий, направленных на энергосбережение при эксплуатации сетей уличного освещения. По итогам 2019 года заменено более 15 тыс. световых приборов. Среднемесячная экономия энергоресурсов по итогам года составила 56%.

— Одна из проблем современных муни­ципалитетов — это недостаток земельных ресурсов. Однако некоторые компании банкротятся, а земля, взятая в аренду у города, простаивает. Какую работу проводит мэрия Новороссийска по взаимодействию с частными инвесторам по поводу использования таких участков на благо города?

— Муниципалитет, безусловно, заинтересован в том, чтобы на территориях предприятий-банкротов вновь заработало производство. Этот вопрос связан не только с поступлениями налогов в бюджеты различных уровней, но и с ­трудоустройством горожан. Поэтому на инвестиционном портале Новороссийска мы предоставляем информацию об имуществе компаний-банкротов, реализуемом на территории муниципалитета. Сейчас там размещены данные по двум компаниям.

— Какие проекты вы планируете заключить в рамках МЧП?

— В рамках муниципально-частного парт­нерства мы рассчитываем создать такие объекты, как Интерактивный выставочный зал исторической экспозиции «Десять шагов истории Новороссийска», Всесезонный комплекс экстрим-развлечений по техническим видам спорта, Водный центр. Также в городе утвержден перечень муниципального имущества, в отношении которого планируется заключение концессионных соглашений. В данный список включено МУП «Банно-прачечный комбинат», планируется реконструкция здания, в котором оно размещается, с сохранением его целевого использования.

— Ранее мэрия Новороссийска собиралась приватизировать МУП «Водоканал». Эти планы остались?

— Мы действительно планировали заключить концессионное соглашение по МУП «Водоканал», велись переговоры с инвестором. Ранее было издано постановление правительства РФ о передаче муниципальных учреждений в концессию в текущем году. Однако сейчас этот срок продлен до 2025 года.

На реконструкцию водопроводных сетей до 2024 года Новороссийску необходимо выделить 1 млрд руб. У меня нет ни малейших сомнений, что необходимая сумма будет найдена и на эти средства «Водоканал» выполнит все необходимые работы по улучшению состояние сетей. Но сейчас перед Новороссийском остро стоит другой вопрос: что делать с очистными сооружения­ми? «Водоканал» заказал проект их реконструкции, и к началу лета он должен быть готов. В городе действуют сооружения, построенные еще в 1968 году, изначально их мощность достигала 50 тыс. куб. м, потом ее увеличили до 100 тыс. куб. м, сегодня делается проект на 150 тыс. куб. м. Стоимость работ, по предварительным подсчетам, составит 7—9 млрд руб. У муниципалитета таких денег нет. Мы планируем войти в федеральную прог­рамму реконструкции. Иначе без частных инвестиций это будет сложно сделать. ­Напомню, что Геленджику уже выделили средства на реконструкцию очистных соо­ружений. Конечно, мы тоже будем этого добиваться. Буду просить поддержки руководства края в этом вопросе. Конечно, хотелось бы не передавать «Водоканал» в частные руки, а оставить в собственности муниципалитета.

— Какие проекты вы планируете реализовывать в 2020 году?

— В этом году мы планируем заключить соглашение на общую сумму свыше 20 млрд руб. В частности, рассчитываем подписать документ, предусматривающий строительство Оптово-распределительного центра «Новороссийск» (хаб). Его основное назначение — кратковременное хранение товаров народного потребления, продуктов питания, включая продукты глубокой заморозки, и их комплектация для отправки в розничную торговую сеть. Площадь складского комплекса составит более 18 тыс. кв. м. Будет создано свыше трехсот рабочих мест (с учетом рабочих мест арендатора объекта).

За девять месяцев 2019 года инвестиции в экономику Новороссийска составили 32,47 млрд руб. Темп роста по сравнению с аналогичным периодом прошлого года составил 153%

Новороссийск также готовит к реа­лизации проект «Строительство специализированного терминала перевал­ки растительных масел на экспорт», кото­рый включает в себя возведение резервуар­ного парка для наливных грузов и ор­ганизацию выставочных железнодорожных путей. Проект направлен на создание эффективного бизнеса по перевалке подсолнечного масла на экспорт через береговые емкости, а также светлых нефтепродуктов.

Также в 2020 году на территории муни­ципального образования планируется начать работу над проектами в области транспорта, потребительской сферы, сельского хозяйства, строительства: это реконструкция контейнерного терминала, создание предприятия по переработке сельскохозяйственной продукции, строи­тельство овощехранилища для переработки и фасовки овощей и салатов, комби­кормового завода, цеха по переработке, посолу и фасовке рыбы и новых жилищных объектов.